అంటే ఏమిటి Rental Income Tax Canada?
▾
కెనడాలో, రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ నుండి వచ్చే అద్దె ఆదాయం పూర్తిగా ఆదాయంగా పన్ను విధించబడుతుంది మరియు T1 వ్యక్తిగత ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ (లేదా T2 కార్పొరేట్ రిటర్న్)పై తప్పనిసరిగా నివేదించాలి. అద్దె ఆదాయం ఫారమ్ T776 (రియల్ ఎస్టేట్ రెంటల్స్ స్టేట్‌మెంట్)పై నివేదించబడింది. నికర అద్దె ఆదాయం స్థూల అద్దె రసీదులు మైనస్ అన్ని అనుమతించదగిన ఖర్చులకు సమానం. అనుమతించదగిన ఖర్చులలో తనఖా వడ్డీ (ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ కాదు), ఆస్తి పన్నులు, బీమా, నిర్వహణ మరియు మరమ్మతులు, ప్రకటనలు, ఆస్తి నిర్వహణ రుసుములు, చట్టపరమైన మరియు అకౌంటింగ్ ఫీజులు మరియు కార్యాలయ ఖర్చులు ఉన్నాయి. క్యాపిటల్ కాస్ట్ అలవెన్స్ (CCA — ముఖ్యంగా తరుగుదల) భవనంపై (భూమి కాదు) తరగతి 1 క్షీణిస్తున్న బ్యాలెన్స్‌పై సంవత్సరానికి 4% చొప్పున క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. అయినప్పటికీ, అద్దె నష్టాన్ని సృష్టించడానికి లేదా పెంచడానికి CCA ఉపయోగించబడదు - ఇది ఆదాయాన్ని సున్నాకి మాత్రమే తగ్గిస్తుంది. ముఖ్యముగా, మునుపు ప్రధాన నివాసంగా ఉపయోగించిన ఆస్తిని అద్దెకు మార్చబడినప్పుడు, లేదా దానికి విరుద్ధంగా, సరసమైన మార్కెట్ విలువలో ఒక డీమ్డ్ డిపోజిషన్ ఉంటుంది. ఆస్తిని అద్దెకు ఉపయోగించాలంటే మొదటి ఇంటి సేవింగ్స్ ఖాతా (FHSA) ఉపయోగించబడదు. నాన్-రెసిడెంట్ భూస్వాములు (కెనడా వెలుపల నివసిస్తున్నవారు) తప్పనిసరిగా స్థూల అద్దె ఆదాయంలో 25%ని నిలిపివేయాలి మరియు CRAకి చెల్లించాలి లేదా బదులుగా నికర ఆదాయంపై పన్ను చెల్లించడానికి ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 216 కింద ఫైల్ చేయడానికి ఎన్నుకోవాలి.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
సూత్రం
▾
నికర అద్దె ఆదాయం = స్థూల అద్దెలు - తనఖా వడ్డీ - ఆస్తి పన్ను - భీమా - నిర్వహణ - నిర్వహణ రుసుములు - ప్రకటనలు - CCA (భవనం మాత్రమే, 4% తరగతి 1); CCA నష్టాన్ని సృష్టించదువేరియబుల్ వివరణ
▾
| చిహ్నం | పేరు | యూనిట్ | వివరణ |
|---|---|---|---|
| GR | స్థూల అద్దెలు | $CAD | తుది గణన ఫలితాన్ని నేరుగా ప్రభావితం చేసే కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలో కీలకమైన పరామితి అయిన అన్ని అనుబంధ ఆదాయంతో సహా మొత్తం అద్దె రసీదులు |
| E | అనుమతించదగిన ఖర్చులు | $CAD | తుది గణన ఫలితాన్ని నేరుగా ప్రభావితం చేసే కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలో కీలకమైన పరామితి అయిన CCA మినహా మొత్తం మినహాయించదగిన అద్దె ఖర్చులు |
| CCA | క్యాపిటల్ కాస్ట్ అలవెన్స్ | $CAD | భవనం UCCలో 4%; CCA కంటే ముందు నికర ఆదాయాన్ని మించకూడదు |
ఎలా Rental Income Tax Canada
▾
- 1సంవత్సరం మొత్తం స్థూల అద్దె రసీదులు — బేస్ రెంట్, పార్కింగ్, లాండ్రీ మరియు ఇతర అనుబంధ ఛార్జీలతో సహా
- 2అనుమతించదగిన ఖర్చులను తీసివేయండి: తనఖా వడ్డీ (అసలు కాదు), ఆస్తి పన్ను, బీమా ప్రీమియంలు, మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణ, ప్రకటనలు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ రుసుములు మరియు చట్టపరమైన/అకౌంటింగ్ ఫీజులు
- 3భవనం యొక్క విలువ తగ్గని మూలధన వ్యయం (UCC)లో 4% వద్ద క్యాపిటల్ కాస్ట్ అలవెన్స్ (CCA)ని లెక్కించండి - అర్ధ-సంవత్సర నియమం దానిని మొదటి సంవత్సరంలో 2%కి తగ్గిస్తుంది
- 4CCAని వర్తింపజేయండి - కానీ అది అద్దె నష్టాన్ని సృష్టించడం లేదా పెంచడం సాధ్యం కాదని గమనించండి; ఇది అద్దె ఆదాయాన్ని సున్నాకి మాత్రమే తగ్గించగలదు
- 5నికర అద్దె ఆదాయం ఇతర ఆదాయ వనరులకు జోడించబడుతుంది మరియు వర్తించే ఉపాంత రేటు వద్ద పన్ను విధించబడుతుంది
- 6నికర అద్దె నష్టం ఉంటే (అనుమతించబడిన ఖర్చుల కారణంగా అద్దె ఆదాయానికి మించి, CCA కంటే ముందు), నష్టాన్ని సాధారణంగా ఇతర ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు.
- 7ఫారమ్ T776పై నివేదించండి మరియు మీ T1 రిటర్న్‌కి అటాచ్ చేయండి
పరిష్కరించిన ఉదాహరణలు
▾
$24,000 - ($9,000 + $3,600 + $1,200 + $1,500 + $2,400) = $24,000 - $17,700 = $6,300.
అన్ని మినహాయించదగిన ఖర్చులు మొత్తం $17,700, మిగిలిన $6,300 నికర అద్దె ఆదాయం భూస్వామి యొక్క ఇతర ఆదాయానికి జోడించబడుతుంది మరియు వారి ఉపాంత రేటుతో పన్ను విధించబడుతుంది.
CCA క్లెయిమ్ చేయడం సాధ్యం కాదు ఎందుకంటే ఇది నష్టాన్ని పెంచుతుంది. $3,000 నష్టం ఉపాధి లేదా ఇతర ఆదాయాన్ని భర్తీ చేస్తుంది.
అద్దె నష్టాన్ని (CCA కంటే ముందు) ఇతర ఆదాయానికి వ్యతిరేకంగా తీసివేయవచ్చు, మొత్తం పన్ను తగ్గుతుంది. ఖర్చులు ఇప్పటికే అద్దె ఆదాయాన్ని మించి ఉన్నప్పుడు CCA క్లెయిమ్ చేయబడదు.
నివాస భవనాలకు CCA రేటు 4% (క్లాస్ 1). కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరంలో అర్ధ-సంవత్సర నియమం వర్తిస్తుంది.
కొనుగోలు చేసిన సంవత్సరంలో, సాధారణ 4% CCA రేటులో 50% మాత్రమే వర్తిస్తుంది. తదుపరి సంవత్సరాల్లో, క్షీణిస్తున్న UCC బ్యాలెన్స్‌పై పూర్తి 4% వర్తిస్తుంది.
ఉపయోగంలో మార్పు డీమ్డ్ నైజంను ప్రేరేపిస్తుంది. సెక్షన్ 45(2) ప్రకారం ఎన్నికలు ప్రధాన నివాస స్థితిని కొనసాగిస్తూ లాభాలను వాయిదా వేయవచ్చు.
ప్రధాన నివాసాన్ని అద్దె ఆస్తిగా మార్చడం FMVలో డీమ్డ్ డిస్పోజిషన్‌ను ప్రేరేపిస్తుంది. ఒక s.45(2) ఎన్నికలు మార్పిడి తర్వాత 4 సంవత్సరాల వరకు కొనసాగే ప్రధాన నివాస స్థితిని అనుమతిస్తుంది, ఇది లాభాలను పూర్తిగా ఆశ్రయిస్తుంది.
నిజ జీవిత అనువర్తనాలు
▾
భూస్వాములు T776ని ఫైల్ చేయడానికి ముందు నికర అద్దె ఆదాయాన్ని మరియు చెల్లించాల్సిన పన్నును గణిస్తున్నారు. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెట్ మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
ఆస్తి పెట్టుబడిదారులు వారి ఆశించిన హోల్డింగ్ వ్యవధి ఆధారంగా CCAని క్లెయిమ్ చేయాలా వద్దా అని నిర్ణయిస్తారు. పనితీరును బెంచ్‌మార్క్ చేయడానికి, ప్రత్యామ్నాయాలను సరిపోల్చడానికి మరియు స్థాపించబడిన ప్రమాణాలు మరియు నియంత్రణ అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా పరిశ్రమ అభ్యాసకులు ఈ గణనపై ఆధారపడతారు.
ఖాతాదారులు ప్రాథమిక నివాసాలను అద్దెకు మార్చడం కోసం ఖాతాదారులకు సలహా ఇస్తారు. అకడమిక్ పరిశోధకులు మరియు విద్యార్థులు ఈ గణనను సైద్ధాంతిక నమూనాలను ధృవీకరించడానికి, పూర్తి కోర్సు వర్క్ అసైన్‌మెంట్‌లను మరియు అంతర్లీన గణిత సూత్రాలపై లోతైన అవగాహనను పెంపొందించడానికి ఉపయోగిస్తారు.
సెక్షన్ 216 ఎన్నికలను మూల్యాంకనం చేస్తూ కెనడియన్ అద్దె ప్రాపర్టీలను నిర్వహిస్తున్న నాన్-రెసిడెంట్ కెనడియన్లు. ఆర్థిక విశ్లేషకులు మరియు ప్లానర్‌లు ఈ గణనను ఖచ్చితమైన అంచనాలను రూపొందించడానికి, ప్రమాద దృశ్యాలను అంచనా వేయడానికి మరియు వాటాదారులకు డేటా ఆధారిత సిఫార్సులను అందించడానికి వారి వర్క్‌ఫ్లోలో చేర్చారు.
కొత్త భూస్వాములు మొదట అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు ఏ ఖర్చులు మినహాయించబడతాయో తెలుసుకుంటారు. ఈ అప్లికేషన్ సాధారణంగా వారి సంబంధిత రంగాలలో నిర్ణయం తీసుకోవడం, బడ్జెట్ మరియు వ్యూహాత్మక ప్రణాళికకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఖచ్చితమైన పరిమాణాత్మక విశ్లేషణ అవసరమయ్యే నిపుణులచే ఉపయోగించబడుతుంది.
ప్రత్యేక సందర్భాలు
▾
స్వల్పకాలిక అద్దెలు (Airbnb)
హోస్ట్ వసతి (భోజనం, లాండ్రీ, ద్వారపాలకుడి) మించిన సేవలను అందిస్తే అద్దె ఆదాయం కంటే స్వల్పకాలిక అద్దె ఆదాయాన్ని వ్యాపార ఆదాయంగా పరిగణించవచ్చు. వ్యాపార ఆదాయం CPP సహకారాలకు లోబడి ఉంటుంది. ఆదాయాలు $30,000 దాటిన తర్వాత GST/HST తప్పనిసరిగా సేకరించబడాలి.
సహ యాజమాన్యం
అద్దె ఆస్తి సహ-యాజమాన్యంలో ఉన్నప్పుడు, ప్రతి యజమాని అద్దె ఆదాయం మరియు ఖర్చులలో వారి దామాషా వాటాను నివేదిస్తారు. అధికారిక భాగస్వామ్యం లేనట్లయితే విభజన చట్టపరమైన యాజమాన్య వాటాతో సరిపోలాలి. వాస్తవ యాజమాన్య నిష్పత్తులకు భిన్నంగా జీవిత భాగస్వాముల మధ్య అద్దె ఆదాయ విభజనలను CRA పరిశీలిస్తుంది.
ప్రధాన నివాసం నుండి అద్దె ఆదాయం
బేస్మెంట్ సూట్) ప్రధాన నివాస మినహాయింపు నుండి ఇంటిని పాక్షికంగా అనర్హులను చేస్తుంది. ఖర్చుల యొక్క వ్యాపార-వినియోగ భాగం మినహాయించబడుతుంది, కానీ CCA సాధారణంగా క్లెయిమ్ చేయకూడదు ఎందుకంటే ఇది ప్రధాన నివాస మినహాయింపును శాశ్వతంగా తగ్గించవచ్చు.'}
అనుమతించదగిన మరియు అనుమతించని అద్దె ఖర్చులు
▾
| ఖర్చు రకం | తీసివేస్తారా? | గమనికలు |
|---|---|---|
| తనఖా వడ్డీ | Yes | ఆసక్తి మాత్రమే; ప్రధాన చెల్లింపు కాదు |
| ఆస్తి పన్నులు | Yes | సంవత్సరానికి పూర్తి మొత్తం |
| బీమా ప్రీమియంలు | Yes | బిల్డింగ్ ఇన్సూరెన్స్, లయబిలిటీ ఇన్సూరెన్స్ |
| నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు | Yes | లైక్-ఫర్-లైక్ మాత్రమే; మెరుగుదలలు CCA |
| ఆస్తి నిర్వహణ రుసుము | Yes | అద్దె లేదా ఫ్లాట్ ఫీజు శాతం |
| ప్రకటనలు | Yes | ఖాళీ ప్రకటనలు, లిస్టింగ్ ఫీజు |
| చట్టపరమైన మరియు అకౌంటింగ్ ఫీజు | Yes | అద్దెకు సంబంధించినది |
| తనఖా ప్రధాన | No | రాజధాని వాపసు |
| ఖర్చుల వ్యక్తిగత భాగం | No | మిశ్రమ వినియోగ లక్షణాల కోసం, వ్యక్తిగత భాగం మినహాయించబడింది |
| మూలధన మెరుగుదలలు | లేదు (తక్షణం) | CCA బేస్‌కు జోడించండి; CCA ద్వారా కాలక్రమేణా తీసివేయబడుతుంది |
| భూమి | No | తరుగుదల లేదు |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
▾
నేను తనఖా ప్రధాన చెల్లింపులను అద్దె ఆదాయం నుండి తీసివేయవచ్చా?
కాదు. తనఖా చెల్లింపుల యొక్క వడ్డీ భాగం మాత్రమే మినహాయించబడుతుంది. ప్రధాన చెల్లింపు మూలధనం యొక్క రాబడిగా పరిగణించబడుతుంది మరియు అద్దె ఆదాయాన్ని తగ్గించదు. మీరు మీ వార్షిక తనఖా స్టేట్‌మెంట్ నుండి వడ్డీ భాగాన్ని ధృవీకరించవచ్చు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
CCA అద్దె నష్టాన్ని సృష్టిస్తే నేను దానిని తీసివేయవచ్చా?
లేదు. CCA అద్దె ఆదాయాన్ని సున్నాకి మాత్రమే తగ్గించగలదు - ఇది అద్దె నష్టాన్ని సృష్టించదు లేదా పెంచదు. క్లెయిమ్ చేయని CCA ముందుకు సాగుతుంది మరియు భవిష్యత్తులో లాభదాయకమైన అద్దె సంవత్సరాల్లో క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఉపయోగంలో మార్పు నియమం ఏమిటి?
ఆస్తి వ్యక్తిగత ఉపయోగం (ప్రాధమిక నివాసం) నుండి అద్దె వినియోగానికి మారినప్పుడు లేదా దానికి విరుద్ధంగా, సరసమైన మార్కెట్ విలువ వద్ద ఒక డీమ్డ్ డిపోజిషన్ ఉంటుంది. ఇది మూలధన లాభాలను ప్రేరేపిస్తుంది. సెక్షన్ 45(2) ఎన్నికలు అద్దెకు మారిన తర్వాత 4 సంవత్సరాల వరకు లాభాలను వాయిదా వేయవచ్చు. ఆచరణలో, ఈ భావన కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్నుకు ప్రధానమైనది ఎందుకంటే ఇది ఇన్‌పుట్ వేరియబుల్స్ మధ్య ప్రధాన సంబంధాన్ని నిర్ణయిస్తుంది.
నివాసితులు కానివారు కెనడాలో ఆస్తిని కలిగి ఉండగలరా మరియు అద్దెకు తీసుకోవచ్చా?
అవును, కానీ నాన్-రెసిడెంట్ భూస్వాములు తప్పనిసరిగా అద్దెదారుని కలిగి ఉండాలి మరియు స్థూల అద్దెలో 25% CRAకి చెల్లించాలి లేదా నికర ఆదాయంపై పన్ను చెల్లించే ప్రత్యేక నాన్-రెసిడెంట్ రెంటల్ రిటర్న్‌ను ఫైల్ చేయడానికి సెక్షన్ 216 ప్రకారం ఎన్నుకోవాలి. సెక్షన్ 216 ఎన్నికల ఫలితంగా సాధారణంగా తక్కువ పన్ను ఉంటుంది. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం.
CCAని ఉపయోగించి భూమి విలువ తగ్గుతుందా?
లేదు. భూమి విలువ తగ్గదు. భవనం (నిర్మాణాలు) మాత్రమే CCAకి అర్హత కలిగి ఉంటుంది. అద్దె ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, మీరు తప్పనిసరిగా భూమి మరియు భవనం మధ్య కొనుగోలు ధరను కేటాయించాలి - భూమి కేటాయింపు CCA ఆధారాన్ని తగ్గిస్తుంది. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
నేను పునరుద్ధరణ ఖర్చులను తీసివేయవచ్చా?
ప్రస్తుత మరమ్మతులు (అసలు స్థితికి పునరుద్ధరించడం) ఖర్చులుగా మినహాయించబడతాయి. మూలధన మెరుగుదలలు (అదనపు, ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని పొడిగించే ప్రధాన నవీకరణలు) తక్షణమే మినహాయించబడవు - అవి CCA బేస్‌ను పెంచుతాయి మరియు చాలా సంవత్సరాలుగా CCA ద్వారా తీసివేయబడతాయి. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
నేను అద్దె ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు CCA బేస్‌కు ఏమి జరుగుతుంది?
ఆస్తిని విక్రయించడం వలన అమ్మకం ధర మిగిలిన UCC కంటే ఎక్కువగా ఉంటే గతంలో క్లెయిమ్ చేసిన CCA యొక్క 'రీక్యాప్చర్'ను ప్రారంభించవచ్చు. తిరిగి స్వాధీనం చేసుకున్న CCA ఆదాయానికి జోడించబడుతుంది మరియు మూలధన లాభాల రేట్లు కాకుండా పూర్తి రేట్ల వద్ద పన్ను విధించబడుతుంది. విక్రయ ధర UCC కంటే తక్కువగా ఉంటే టెర్మినల్ నష్టం జరుగుతుంది. కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను విలువలను ఖచ్చితత్వంతో నిర్ణయించాల్సిన బహుళ సందర్భాలలో ఇది వర్తిస్తుంది.
FHSAకి అద్దె ఆదాయం అర్హత ఉందా?
నం. మొదటి ఇంటి సేవింగ్స్ ఖాతా (FHSA)కి కొనుగోలు చేసిన ఇంటిని ప్రధాన నివాసంగా యజమాని ఆక్రమించుకోవాలి. అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి కొనుగోలు చేసిన ప్రాపర్టీలు FHSA ఫండ్‌లకు అర్హత పొందవు. ప్రాక్టికల్ అప్లికేషన్‌లలో కెనడా అద్దె ఆదాయపు పన్ను గణనలతో పని చేస్తున్నప్పుడు ఇది ముఖ్యమైన అంశం. సమాధానం నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్ విలువలు మరియు గణన వర్తించే సందర్భంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
నివారించాల్సిన సాధారణ తప్పులు
▾
- !తనఖా ప్రధాన చెల్లింపులను అద్దె వ్యయంగా తీసివేయడం - వడ్డీ భాగం మాత్రమే మినహాయించబడుతుంది
- !అద్దె నష్టాన్ని సృష్టించడానికి లేదా పెంచడానికి CCAని క్లెయిమ్ చేయడం — CCA ఆదాయాన్ని సున్నాకి మాత్రమే తగ్గించగలదు
- !ప్రధాన నివాసాన్ని అద్దెకు మార్చేటప్పుడు మార్పు-వినియోగాన్ని నివేదించడం లేదు, సెక్షన్ 45(2) ఎన్నికల విండో లేదు
- !CCA స్థావరాన్ని ఏర్పాటు చేసేటప్పుడు భూమి (తరుగుదల లేనిది) మరియు భవనం (తరుగుదల) మధ్య కొనుగోలు ధరను కేటాయించడంలో విఫలమైంది
- !25% నాన్-రెసిడెంట్ విత్‌హోల్డింగ్ అవసరం లేదు, ఇది CRA వడ్డీకి దారి తీస్తుంది మరియు నాన్-రెసిడెంట్ భూస్వాములకు జరిమానాలు
- !CCA బేస్‌కు జోడించబడినప్పుడు మూలధన మెరుగుదల ఖర్చులను మరమ్మతులుగా తీసివేయడం
నిపుణుడి చిట్కా
మీరు మీ అద్దె ఆస్తిపై CCAని క్లెయిమ్ చేస్తే, మీరు విక్రయించినప్పుడు, మీరు తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవచ్చని గుర్తుంచుకోండి - అంటే CCA తగ్గింపులు మూలధన లాభాల కంటే సాధారణ ఆదాయంగా తిరిగి వస్తాయి. మీరు సమీప భవిష్యత్తులో విక్రయించాలని ప్లాన్ చేస్తే CCAని క్లెయిమ్ చేయడం ప్రయోజనకరంగా ఉందో లేదో లెక్కించండి.
మీకు తెలుసా?
కెనడా యొక్క అద్దె గృహాల మార్కెట్ 2010 నుండి నాటకీయంగా రూపాంతరం చెందింది. కెనడియన్లు తమ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకునే వారి సంఖ్య దాదాపు 30% నుండి 35%కి పెరిగింది, ఎందుకంటే గృహ స్థోమత క్షీణించింది. ప్రైవేట్ భూస్వాములు - చాలా మంది కేవలం ఒకటి లేదా రెండు ఆస్తులను కలిగి ఉన్నారు - కెనడా యొక్క అద్దె గృహాల స్టాక్‌లో 85% పైగా అందిస్తారు.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
సూచనలు
Read the full guide on how to use this calculator effectively
మరింత చదవండి →Ratings & comments
వారంవారీ గణిత చిట్కాలను పొందండి
ప్రతి వారం కాలిక్యులేటర్ చిట్కాలను పొందే 12,000+ చందాదారులతో చేరండి.