KiwiSaver First Home Withdrawal
అంటే ఏమిటి KiwiSaver First Home Withdrawal?
▾
KiwiSaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ అర్హత కలిగిన KiwiSaver సభ్యులు వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడంలో సహాయపడటానికి వారి సేకరించిన పొదుపులో ఎక్కువ భాగాన్ని యాక్సెస్ చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. కివీసేవర్‌లో నమోదు చేసుకోవడం వల్ల ఇది అత్యంత ముఖ్యమైన ఆర్థిక ప్రయోజనాల్లో ఒకటి, ఎందుకంటే ఇది మొదటి ఇంటి కోసం పొదుపు చేయడం చాలా సవాలుగా అనిపించినప్పుడు జీవితంలో సరిగ్గా ఉన్న సమయంలో గణనీయమైన డిపాజిట్ బూస్ట్‌ను అందిస్తుంది. అర్హత పొందాలంటే, మీరు కనీసం మూడు సంవత్సరాల పాటు కివీసేవర్ మెంబర్‌గా ఉండాలి. మీరు మీ స్వంత కంట్రిబ్యూషన్‌లు, మీ యజమాని కాంట్రిబ్యూషన్‌లు, ప్రభుత్వం యొక్క $1,000 కిక్-స్టార్ట్ (2015కి ముందు పొందిన వారికి) మరియు అన్ని ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రిటర్న్‌లతో సహా - మీరు సేకరించిన బ్యాలెన్స్‌లో ఎక్కువ భాగాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చు - ఒక ముఖ్యమైన మినహాయింపుతో: $1,000 మీ KiwiSaver ఖాతాలో ఎల్లప్పుడూ ఉండాలి. ఈ నిలుపుకున్న మొత్తం ఖాతాను సక్రియంగా ఉంచుతుంది కాబట్టి ఫండ్ ప్రొవైడర్ ఖాతాను నిర్వహించడం కొనసాగించవచ్చు. మీరు కూడా మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు అయి ఉండాలి లేదా మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు వలె అదే ఆర్థిక స్థితిలో ఉండాలి - అంటే మీరు ప్రస్తుతం ఏ ఆస్తిని కలిగి లేరు లేదా ఇంతకు ముందు ఆస్తిని కలిగి ఉండరు. కొన్ని పరిస్థితులలో, ఇంతకుముందు ఇంటిని కలిగి ఉండి, ఇకపై అలా చేయని వ్యక్తులు (విభజన, ఆర్థిక ఇబ్బందులు లేదా ఇతర కారణాల వల్ల) మినహాయింపు కోసం కైంగా ఓరా (ప్రభుత్వ హౌసింగ్ ఏజెన్సీ)కి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు, వారు మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు వలె ఉపసంహరణను సమర్థవంతంగా ఉపయోగించుకోవచ్చు. న్యూజిలాండ్ అంతటా ఇళ్ల ధరలు గణనీయంగా మారుతున్నాయని గుర్తించి, ప్రాంతం ఆధారంగా ఆస్తి ధర పరిమితులు వర్తిస్తాయి. ఈ పరిమితులు తక్కువ-ధర ప్రాంతాలలో $625,000 నుండి ఆక్లాండ్ మరియు ఇతర అధిక-ధర ప్రాంతాలలో $1,000,000 వరకు ఉంటాయి. విత్‌డ్రా చేయబడిన నిధులు తప్పనిసరిగా ఆస్తి కొనుగోలు సెటిల్‌మెంట్‌లో ఉపయోగించబడతాయి మరియు నగదుగా తీసుకోబడవు - అవి నేరుగా మీ కన్వేయింగ్ సొలిసిటర్‌కు బదిలీ చేయబడతాయి. ప్రత్యేక ఫస్ట్ హోమ్ గ్రాంట్ (గతంలో కైంగా ఓరా ద్వారా అందుబాటులో ఉంది) కివీసేవర్ ఉపసంహరణపై అదనంగా $5,000–$10,000 అందించబడింది, అయితే ఈ గ్రాంట్ కొత్త అప్లికేషన్‌లకు మే 2024లో మూసివేయబడింది మరియు పూర్తిగా తొలగించబడుతోంది.
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
సూత్రం
▾
గరిష్ట ఉపసంహరణ = కివీసేవర్ బ్యాలెన్స్ - $1,000; అర్హత మొత్తం = సభ్యుల విరాళాలు + యజమాని విరాళాలు + ప్రభుత్వ విరాళాలు + పెట్టుబడి రాబడి - $1,000 నిలుపుకుందివేరియబుల్ వివరణ
▾
| చిహ్నం | పేరు | యూనిట్ | వివరణ |
|---|---|---|---|
| B | KiwiSaver ఖాతా బ్యాలెన్స్ | NZD ($) | మీ KiwiSaver ఖాతాలో అన్ని విరాళాలు మరియు పెట్టుబడి రాబడితో సహా మొత్తం సంచిత బ్యాలెన్స్ |
| W | గరిష్ట ఉపసంహరణ మొత్తం | NZD ($) | మొదటి ఇంటి కొనుగోలు కోసం మీరు ఉపసంహరించుకోగల గరిష్ట మొత్తం: KiwiSaver బ్యాలెన్స్ మైనస్ తప్పనిసరి $1,000 నిలుపుకుంది |
| P | కొనుగోలు ధర | NZD ($) | కొనుగోలు చేయబడుతున్న ఆస్తి ధర, ఇది తప్పనిసరిగా వర్తించే ప్రాంతీయ ధర పరిమితిలో ఉండాలి |
| C | ప్రాంతీయ ధర పరిమితి | NZD ($) | KiwiSaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణను ఉపయోగించగల గరిష్ట ఆస్తి కొనుగోలు ధర, ప్రాంతాల వారీగా మారుతూ ఉంటుంది ($625,000–$1,000,000) |
| M | తప్పనిసరి నిల్వ మొత్తం | NZD ($) | ఉపసంహరణ తర్వాత కివీసేవర్ ఖాతాలో తప్పనిసరిగా $1,000 కనీస బ్యాలెన్స్ ఉండాలి |
ఎలా KiwiSaver First Home Withdrawal
▾
- 1మీరు కనీసం మూడు నిరంతర సంవత్సరాల పాటు KiwiSaver సభ్యునిగా ఉన్నారని నిర్ధారించండి - మూడు సంవత్సరాల గడియారం మీ ఫండ్ ప్రొవైడర్ ద్వారా మీ మొదటి సహకారాన్ని స్వీకరించిన తేదీ నుండి ప్రారంభమవుతుంది, మీరు నమోదు చేసుకున్నప్పుడు కాదు.
- 2మీరు మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు అని ధృవీకరించండి: మీరు ప్రస్తుతం న్యూజిలాండ్ లేదా విదేశాలలో ఎక్కడైనా నివాస ప్రాపర్టీని కలిగి ఉండకూడదు. మీరు ఇంతకు ముందు ఆస్తిని కలిగి ఉన్నట్లయితే, మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు అర్హత నిర్ధారణ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి Kāinga Oraని సంప్రదించండి.
- 3మీరు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న ఆస్తి ప్రాంతీయ కొనుగోలు ధరల పరిమితి పరిధిలోకి వస్తుందని తనిఖీ చేయండి. తక్కువ-విలువ ప్రాంతాలలో $625,000 నుండి వెల్లింగ్‌టన్‌లో $875,000 మరియు ఆక్లాండ్‌లో $1,000,000 (అత్యధిక ఖర్చుతో కూడిన ప్రాంతాలలో ఉన్న/కొత్త నిర్మాణాలకు) పరిమితులు ఉంటాయి.
- 4మీ KiwiSaver ఫండ్ ప్రొవైడర్ ద్వారా ఉపసంహరణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి — ఇన్‌ల్యాండ్ రెవెన్యూ ద్వారా కాదు. ప్రతి ఫండ్ ప్రొవైడర్ దాని స్వంత దరఖాస్తు ఫారమ్ మరియు ప్రక్రియను కలిగి ఉంటుంది. మీరు మీ కొనుగోలు ఒప్పందం (అమ్మకం మరియు కొనుగోలు ఒప్పందం) మరియు గుర్తింపు పత్రాల నిర్ధారణను అందించాలి.
- 5మీ అర్హత మరియు సహకార చరిత్రను నిర్ధారించడానికి మీ ఫండ్ ప్రొవైడర్ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేస్తుంది మరియు ఇన్‌ల్యాండ్ రెవెన్యూని సంప్రదిస్తుంది. ప్రాసెసింగ్ సాధారణంగా 10–15 పనిదినాలు పడుతుంది.
- 6ఆమోదించబడినట్లయితే, ఉపసంహరించబడిన నిధులు సెటిల్‌మెంట్ వద్ద ఉపయోగం కోసం నేరుగా మీ న్యాయవాది యొక్క ట్రస్ట్ ఖాతాకు బదిలీ చేయబడతాయి. డబ్బు నేరుగా కొనుగోలుకు వెళుతుంది మరియు మీ వ్యక్తిగత బ్యాంక్ ఖాతాలో ఎప్పుడూ చెల్లించబడదు.
- 7కొనుగోలు స్థిరపడిన తర్వాత, మీ KiwiSaver ఖాతా తప్పనిసరిగా $1,000 బ్యాలెన్స్‌తో తెరిచి ఉంటుంది. మీ యజమాని నుండి విరాళాలు మరియు ఏవైనా స్వచ్ఛంద సహకారాలు సాధారణంగానే కొనసాగుతాయి - ఖాతా మూసివేయబడదు.
పరిష్కరించిన ఉదాహరణలు
▾
పరిష్కారం వద్ద న్యాయవాదికి నేరుగా చెల్లించిన నిధులు; ఖాతా $1,000తో తెరిచి ఉంది
$42,000 - $1,000 = $41,000 ఉపసంహరణకు అందుబాటులో ఉంది. ఇది డిపాజిట్ వైపు వెళుతుంది, ఇతర పొదుపులు అందుబాటులో లేకుంటే అవసరమైన తనఖా $609,000కి తగ్గుతుంది.
ఇద్దరు భాగస్వాములు తమ సొంత ఫండ్ ప్రొవైడర్‌లకు విడివిడిగా దరఖాస్తు చేసుకుంటారు కానీ సెటిల్‌మెంట్ కోసం సమయాన్ని సమన్వయం చేసుకుంటారు
ప్రతి భాగస్వామి వారి స్వంత బ్యాలెన్స్ మైనస్ $1,000ని ఉపసంహరించుకుంటారు. కలిపి వారు కొనుగోలుకు $61,000 తీసుకువస్తారు. ఇది అవసరమైన తనఖాని గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది మరియు రుణదాతల తనఖా బీమాను సమర్థవంతంగా నివారించవచ్చు.
మూడు సంవత్సరాల గడియారం మొదటి సహకారం యొక్క తేదీపై ఆధారపడి ఉంటుంది, నమోదు తేదీ కాదు
మూడేళ్ల కనిష్టం కష్టతరమైన అవసరం. దాన్ని చేరుకోవడానికి ముందే కొనుగోలు చేయడం అంటే మీరు KiwiSaver నిధులను యాక్సెస్ చేయలేరు. అర్హత తేదీతో సమానంగా కొనుగోలు చేసే సమయాన్ని నిర్ణయించడం విలువైనదే.
Kāinga Ora ఆర్థిక స్థితిని అంచనా వేస్తుంది; మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారు వలె అదే స్థానంలో ఉన్నట్లు అంగీకరించినట్లయితే, ఉపసంహరణ అందుబాటులో ఉంటుంది
ఆస్తిని కలిగి ఉండని మునుపటి ఇంటి యజమానులు నిర్ణయం కోసం కైంగా ఓరాకు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మంజూరు చేసినట్లయితే, వారు కివీసేవర్ ఉపసంహరణ ప్రయోజనం కోసం మొదటి గృహ కొనుగోలుదారులుగా పరిగణించబడతారు.
నిజ జీవిత అనువర్తనాలు
▾
ఫైనాన్స్ మరియు పెట్టుబడిలో నిపుణులు గణనలను ధృవీకరించడానికి, అంకగణిత లోపాలను తగ్గించడానికి మరియు సహోద్యోగులు, క్లయింట్లు లేదా నియంత్రణ సంస్థలతో సమ్మతి ప్రయోజనాల కోసం డాక్యుమెంట్ చేయగల, ఆడిట్ చేయగల మరియు భాగస్వామ్యం చేయగల స్థిరమైన ఫలితాలను అందించడానికి వారి ప్రామాణిక విశ్లేషణాత్మక వర్క్‌ఫ్లో భాగంగా Kiwisaver First Home ఉపసంహరణను ఉపయోగిస్తారు.
ఒక జంట ఆక్లాండ్ అపార్ట్‌మెంట్‌లో సంయుక్తంగా $77,000 డిపాజిట్‌ని సాధించడానికి, తల్లిదండ్రుల హామీ లేకుండానే ఇంటి యాజమాన్యాన్ని సాధించగలిగేలా చేయడం కోసం వారి కివీసేవర్ ఖాతాల నుండి వరుసగా $45,000 మరియు $32,000 ఉపసంహరించుకుంటారు.
22లో పని ప్రారంభించినప్పటి నుండి KiwiSaver-నమోదు చేసుకున్న ఉపాధ్యాయుడు మూడేళ్ల మైలురాయిని చేరుకున్నారు మరియు ఎక్కువసేపు వేచి ఉండి ఖాతాలో ఎక్కువ జమ కాకుండా ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి వెంటనే ఉపసంహరణ కోసం దరఖాస్తు చేస్తారు.
సంబంధాన్ని వేరు చేయడంలో వారి ఆస్తిని కోల్పోయిన మునుపటి ఇంటి యజమాని మొదటి ఇంటి కొనుగోలుదారుని నిర్ణయానికి విజయవంతంగా కైంగా ఓరాకు దరఖాస్తు చేసి, ఆపై వారి ఆస్తి ప్రయాణాన్ని పునఃప్రారంభించడానికి వారి $55,000 కివీసేవర్ బ్యాలెన్స్‌ని ఉపసంహరించుకున్నారు.
ఆఫ్-ది-ప్లాన్ అపార్ట్‌మెంట్‌ను కొనుగోలు చేసే కొనుగోలుదారు ఊహించిన బిల్డ్ పూర్తయ్యే తేదీకి 18 నెలల ముందు KiwiSaver ఉపసంహరణకు దరఖాస్తు చేసుకుంటాడు మరియు భవనం పూర్తయినప్పుడు సెటిల్‌మెంట్ తేదీలో నిధులు సిద్ధంగా ఉంటాయి కాబట్టి ఆమోదాన్ని కలిగి ఉంటాడు.
ప్రత్యేక సందర్భాలు
▾
ఎక్స్‌ట్రీమ్ ఇన్‌పుట్ విలువలు
ఆచరణలో, ఈ అంచు కేసును జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఎందుకంటే ప్రామాణిక అంచనాలు ఉండకపోవచ్చు. kiwisaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ గణనలలో ఈ దృష్టాంతాన్ని ఎదుర్కొన్నప్పుడు, అభ్యాసకులు సరిహద్దు పరిస్థితులను ధృవీకరించాలి, డివిజన్-వారీ-సున్నా ప్రమాదాల కోసం తనిఖీ చేయాలి మరియు ఈ విపరీతమైన పరిస్థితుల్లో మోడల్ యొక్క అంచనాలు చెల్లుబాటు అయ్యేవిగా ఉన్నాయో లేదో పరిశీలించాలి.
ఊహ ఉల్లంఘనలు
ఆచరణలో, ఈ అంచు కేసును జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఎందుకంటే ప్రామాణిక అంచనాలు ఉండకపోవచ్చు. kiwisaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ గణనలలో ఈ దృష్టాంతాన్ని ఎదుర్కొన్నప్పుడు, అభ్యాసకులు సరిహద్దు పరిస్థితులను ధృవీకరించాలి, డివిజన్-వారీ-సున్నా ప్రమాదాల కోసం తనిఖీ చేయాలి మరియు ఈ విపరీతమైన పరిస్థితుల్లో మోడల్ యొక్క అంచనాలు చెల్లుబాటు అయ్యేవిగా ఉన్నాయో లేదో పరిశీలించాలి.
రౌండింగ్ మరియు ఖచ్చితమైన ప్రభావాలు
ఆచరణలో, ఈ అంచు కేసును జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సిన అవసరం ఉంది, ఎందుకంటే ప్రామాణిక అంచనాలు ఉండకపోవచ్చు. kiwisaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ గణనలలో ఈ దృష్టాంతాన్ని ఎదుర్కొన్నప్పుడు, అభ్యాసకులు సరిహద్దు పరిస్థితులను ధృవీకరించాలి, డివిజన్-వారీ-సున్నా ప్రమాదాల కోసం తనిఖీ చేయాలి మరియు ఈ విపరీతమైన పరిస్థితుల్లో మోడల్ యొక్క అంచనాలు చెల్లుబాటు అయ్యేవిగా ఉన్నాయో లేదో పరిశీలించాలి.
KiwiSaver మొదటి హోమ్ ఉపసంహరణ కీలక వివరాలు
▾
| ప్రమాణం | అవసరం |
|---|---|
| కనీస KiwiSaver సభ్యత్వం | మొదటి సహకారం తేదీ నుండి 3 సంవత్సరాలు |
| ఖాతాలో తప్పనిసరిగా ఉండాల్సిన మొత్తం | $1,000 |
| అప్లికేషన్‌ను ఎవరు ప్రాసెస్ చేస్తారు | మీ కివీసేవర్ ఫండ్ ప్రొవైడర్ |
| నిధులు ఎక్కడికి పంపుతారు | నేరుగా మీ న్యాయవాది ట్రస్ట్ ఖాతాకు |
| ఆస్తిని తప్పనిసరిగా ఉపయోగించాలి | ప్రధాన నివాస స్థలం |
| ధర పరిమితి - తక్కువ ధర ప్రాంతాలు | $625,000 |
| ధర పరిమితి - వెల్లింగ్టన్ ప్రాంతం | $875,000 |
| ధర పరిమితి - ఆక్లాండ్ | $1,000,000 |
| మొదటి గృహ మంజూరు స్థితి (2024) | కొత్త దరఖాస్తుదారులకు మూసివేయబడింది - దశలవారీగా తొలగించబడింది |
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
▾
నేను మొదటి ఇంటికి ఉపసంహరించుకోవడానికి ముందు నేను కివీసేవర్‌లో ఎంతకాలం ఉండాలి?
మీరు తప్పనిసరిగా కనీసం మూడు సంవత్సరాలు సహకరించే KiwiSaver సభ్యునిగా ఉండాలి. మీ ఫండ్ ప్రొవైడర్ ద్వారా మీ మొదటి KiwiSaver సహకారాన్ని స్వీకరించిన తేదీ నుండి మూడు సంవత్సరాల వ్యవధిని కొలుస్తారు. మీ ఖాతా తెరిచి ఉన్నంత వరకు మీరు విరాళాల సెలవుదినం లేదా సహకారం అందించని ఉద్యోగాలలో విరామాలు ఇప్పటికీ లెక్కించబడతాయి.
నేను నా కివీసేవర్ బ్యాలెన్స్ మొత్తాన్ని ఉపసంహరించుకోవచ్చా?
Kiwisaver ఫస్ట్ హోమ్ ఉపసంహరణ సందర్భంలో, ఇది వినియోగదారు యొక్క నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్‌లు, అంచనాలు మరియు లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అంతర్లీన సూత్రం ఇన్‌పుట్‌లు మరియు అవుట్‌పుట్‌ల మధ్య నిర్ణయాత్మక సంబంధాన్ని అందిస్తుంది, అయితే వాస్తవ-ప్రపంచ అనువర్తనానికి ఆర్థిక మరియు పెట్టుబడి సాధన యొక్క విస్తృత సందర్భంలో ఫలితాన్ని వివరించడం అవసరం. నిపుణులు సాధారణంగా ఇండస్ట్రీ బెంచ్‌మార్క్‌లు, హిస్టారికల్ డేటా మరియు రెగ్యులేటరీ అవసరాలతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ కాలిక్యులేటర్ అవుట్‌పుట్ చేస్తారు. అత్యంత విశ్వసనీయ ఫలితాల కోసం, ఇన్‌పుట్‌లు ధృవీకరించబడిన డేటా నుండి మూలం పొందాయని నిర్ధారించుకోండి, ఫార్ములా ఏ ఊహలను చేస్తుందో అర్థం చేసుకోండి మరియు సంభావ్య ఫలితాల పరిధిని బ్రాకెట్ చేయడానికి బహుళ దృశ్యాలను అమలు చేయడాన్ని పరిగణించండి.
KiwiSaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ కోసం ఆస్తి ధర పరిమితులు ఏమిటి?
ప్రాపర్టీ ధర పరిమితులు ప్రాంతాల వారీగా మారుతూ ఉంటాయి. 2024 నాటికి, తక్కువ ధర ప్రాంతాలలో $625,000 నుండి వెల్లింగ్టన్ మరియు పరిసర ప్రాంతాల్లో $875,000 వరకు మరియు ఆక్లాండ్‌లో $1,000,000 వరకు పరిమితులు ఉన్నాయి. పరిమితులను ప్రభుత్వం సెట్ చేస్తుంది మరియు మార్చవచ్చు. మీ న్యాయవాది లేదా కైంగా ఓరా మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న నిర్దిష్ట ఆస్తికి వర్తించే పరిమితిని నిర్ధారించగలరు.
ఉపసంహరణ కోసం నేను ఎవరికి దరఖాస్తు చేయాలి - ఇన్‌ల్యాండ్ రెవెన్యూ లేదా నా కివీసేవర్ ప్రొవైడర్?
Kiwisaver ఫస్ట్ హోమ్ ఉపసంహరణ సందర్భంలో, ఇది వినియోగదారు యొక్క నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్‌లు, అంచనాలు మరియు లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అంతర్లీన సూత్రం ఇన్‌పుట్‌లు మరియు అవుట్‌పుట్‌ల మధ్య నిర్ణయాత్మక సంబంధాన్ని అందిస్తుంది, అయితే వాస్తవ-ప్రపంచ అనువర్తనానికి ఆర్థిక మరియు పెట్టుబడి సాధన యొక్క విస్తృత సందర్భంలో ఫలితాన్ని వివరించడం అవసరం. నిపుణులు సాధారణంగా ఇండస్ట్రీ బెంచ్‌మార్క్‌లు, హిస్టారికల్ డేటా మరియు రెగ్యులేటరీ అవసరాలతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ కాలిక్యులేటర్ అవుట్‌పుట్ చేస్తారు. అత్యంత విశ్వసనీయ ఫలితాల కోసం, ఇన్‌పుట్‌లు ధృవీకరించబడిన డేటా నుండి మూలం పొందాయని నిర్ధారించుకోండి, ఫార్ములా ఏ ఊహలను చేస్తుందో అర్థం చేసుకోండి మరియు సంభావ్య ఫలితాల పరిధిని బ్రాకెట్ చేయడానికి బహుళ దృశ్యాలను అమలు చేయడాన్ని పరిగణించండి.
మొదటి హోమ్ గ్రాంట్ అంటే ఏమిటి మరియు అది ఇప్పటికీ అందుబాటులో ఉందా?
మొదటి హోమ్ గ్రాంట్ అనేది ఇప్పటికే ఉన్న ఇళ్లకు $5,000 లేదా కొత్త బిల్డ్‌ల కోసం $10,000 (3–5 సంవత్సరాల వరకు విరాళాలు అందించే సభ్యులకు) ప్రత్యేక ప్రభుత్వ చెల్లింపు, ఇది ప్రతి అదనపు సంవత్సరానికి రెట్టింపు అవుతుంది, ఇది Kāinga Ora ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. మే 2024లో కొత్త దరఖాస్తులకు మంజూరు మూసివేయబడింది మరియు కొత్త దరఖాస్తుదారులకు ఇకపై అందుబాటులో ఉండదు.
నేను పెట్టుబడి ఆస్తి కోసం KiwiSaver ఉపసంహరణను ఉపయోగించవచ్చా?
లేదు. KiwiSaver మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ అనేది మీరు నివసించాలనుకునే ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం కోసం ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది. ఇది పెట్టుబడి ఆస్తిని లేదా అద్దెను కొనుగోలు చేయడానికి ఉపయోగించబడదు. మీరు తప్పనిసరిగా ఆస్తిని మీ ప్రధాన నివాస స్థలంగా ఉపయోగించాలని భావించాలి మరియు ఇది ఉపసంహరణ ఆమోదం యొక్క షరతు.
నేను ఉపసంహరణ చేసిన తర్వాత నా KiwiSaverకి ఏమి జరుగుతుంది?
Kiwisaver ఫస్ట్ హోమ్ ఉపసంహరణ సందర్భంలో, ఇది వినియోగదారు యొక్క నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్‌లు, అంచనాలు మరియు లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అంతర్లీన సూత్రం ఇన్‌పుట్‌లు మరియు అవుట్‌పుట్‌ల మధ్య నిర్ణయాత్మక సంబంధాన్ని అందిస్తుంది, అయితే వాస్తవ-ప్రపంచ అనువర్తనానికి ఆర్థిక మరియు పెట్టుబడి సాధన యొక్క విస్తృత సందర్భంలో ఫలితాన్ని వివరించడం అవసరం. నిపుణులు సాధారణంగా ఇండస్ట్రీ బెంచ్‌మార్క్‌లు, హిస్టారికల్ డేటా మరియు రెగ్యులేటరీ అవసరాలతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ కాలిక్యులేటర్ అవుట్‌పుట్ చేస్తారు. అత్యంత విశ్వసనీయ ఫలితాల కోసం, ఇన్‌పుట్‌లు ధృవీకరించబడిన డేటా నుండి మూలం పొందాయని నిర్ధారించుకోండి, ఫార్ములా ఏ ఊహలను చేస్తుందో అర్థం చేసుకోండి మరియు సంభావ్య ఫలితాల పరిధిని బ్రాకెట్ చేయడానికి బహుళ దృశ్యాలను అమలు చేయడాన్ని పరిగణించండి.
నా భాగస్వామి మరియు నేను ఇద్దరూ ఒకే కొనుగోలు కోసం మా KiwiSaver బ్యాలెన్స్‌లను ఉపయోగించవచ్చా?
Kiwisaver ఫస్ట్ హోమ్ ఉపసంహరణ సందర్భంలో, ఇది వినియోగదారు యొక్క నిర్దిష్ట ఇన్‌పుట్‌లు, అంచనాలు మరియు లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అంతర్లీన సూత్రం ఇన్‌పుట్‌లు మరియు అవుట్‌పుట్‌ల మధ్య నిర్ణయాత్మక సంబంధాన్ని అందిస్తుంది, అయితే వాస్తవ-ప్రపంచ అనువర్తనానికి ఆర్థిక మరియు పెట్టుబడి సాధన యొక్క విస్తృత సందర్భంలో ఫలితాన్ని వివరించడం అవసరం. నిపుణులు సాధారణంగా ఇండస్ట్రీ బెంచ్‌మార్క్‌లు, హిస్టారికల్ డేటా మరియు రెగ్యులేటరీ అవసరాలతో క్రాస్-రిఫరెన్స్ కాలిక్యులేటర్ అవుట్‌పుట్ చేస్తారు. అత్యంత విశ్వసనీయ ఫలితాల కోసం, ఇన్‌పుట్‌లు ధృవీకరించబడిన డేటా నుండి మూలం పొందాయని నిర్ధారించుకోండి, ఫార్ములా ఏ ఊహలను చేస్తుందో అర్థం చేసుకోండి మరియు సంభావ్య ఫలితాల పరిధిని బ్రాకెట్ చేయడానికి బహుళ దృశ్యాలను అమలు చేయడాన్ని పరిగణించండి.
నివారించాల్సిన సాధారణ తప్పులు
▾
- !చాలా ఆలస్యంగా ఉపసంహరణ కోసం దరఖాస్తు చేయడం - ప్రాసెసింగ్‌కు 10-15 పని దినాలు పడుతుంది మరియు సెటిల్‌మెంట్‌కు ముందు నిధులు మీ న్యాయవాది వద్దకు చేరుకోవాలి. మీరు సంతకం చేసిన విక్రయం మరియు కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉన్న వెంటనే అప్లికేషన్‌ను ప్రారంభించండి.
- !మూడు సంవత్సరాల గడియారం ఎన్‌రోల్‌మెంట్ తేదీ నుండి మొదలవుతుందని ఊహిస్తే — ఇది మీ మొదటి సహకారాన్ని స్వీకరించిన తేదీ నుండి ప్రారంభమవుతుంది, ఇది మీ నమోదు తేదీ కంటే వారాలు లేదా నెలల తర్వాత కావచ్చు.
- !కనిష్టంగా $1,000 ఉండాలనే విషయాన్ని మర్చిపోతే — మీ పూర్తి కివీసేవర్ బ్యాలెన్స్ ఆధారంగా మీ డిపాజిట్‌ను లెక్కించడం వలన సెటిల్‌మెంట్ వద్ద మీకు $1,000 తక్కువగా ఉంటుంది.
- !ప్రాంతీయ ఆస్తి ధర పరిమితులను తనిఖీ చేయడం లేదు - కొనుగోలు ధర మీ ప్రాంతానికి వర్తించే పరిమితిని మించి ఉంటే, మీరు ఆ కొనుగోలు కోసం KiwiSaver ఉపసంహరణను ఉపయోగించలేరు.
- !మీ ఫండ్ ప్రొవైడర్‌కు బదులుగా ఇన్‌ల్యాండ్ రెవెన్యూకి దరఖాస్తు చేయడం - IR ఈ అప్లికేషన్‌లను ప్రాసెస్ చేయదు; ప్రతి ప్రొవైడర్‌కు దాని స్వంత రూపం మరియు అవసరాలు ఉంటాయి, కాబట్టి నేరుగా మీ ఫండ్‌ను సంప్రదించండి.
- !మీరు అద్దెకు ఇవ్వాలనుకుంటున్న ఆస్తి కోసం ఉపసంహరణను ఉపయోగించడం - ఆస్తి తప్పనిసరిగా మీ నివాస స్థలంగా ఉండాలి. ఉపసంహరణతో పెట్టుబడి ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం అనుమతించబడదు మరియు IR నుండి తిరిగి చెల్లింపు డిమాండ్లకు దారితీయవచ్చు.
నిపుణుడి చిట్కా
ఆస్తిపై మీ ఆఫర్ ఆమోదించబడిన వెంటనే మీ KiwiSaver ప్రొవైడర్‌కి మీ దరఖాస్తును ప్రారంభించండి. ప్రాసెసింగ్‌కు రెండు నుండి మూడు వారాలు పట్టవచ్చు మరియు సెటిల్‌మెంట్ తేదీలు - ముఖ్యంగా వేలంలో - 10 పని దినాలు తక్కువగా ఉండవచ్చు. ముందస్తు చర్య సమయానికి నిధులు అందుబాటులో ఉండేలా చేస్తుంది మరియు చివరి నిమిషంలో కొరత ఒత్తిడిని నివారిస్తుంది.
మీకు తెలుసా?
KiwiSaver పథకం 2007లో ప్రారంభించబడింది మరియు ఒక దశాబ్దంలో మొదటి ఇంటి ఉపసంహరణ పథకం యొక్క అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన లక్షణాలలో ఒకటిగా మారింది. 2023 నాటికి, మొదటి ఇంటి కొనుగోళ్ల కోసం కివీసేవర్‌లో $3 బిలియన్లకు పైగా పొదుపులు ఉపసంహరించబడ్డాయి - చాలా మంది న్యూజిలాండ్‌వాసుల ఆదాయాలకు సంబంధించి ఇంటి ధరలు ఎంత ముఖ్యమైనవిగా మారాయనే దానికి నిదర్శనం.
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
సూచనలు
Read the full guide on how to use this calculator effectively
మరింత చదవండి →Ratings & comments
వారంవారీ గణిత చిట్కాలను పొందండి
ప్రతి వారం కాలిక్యులేటర్ చిట్కాలను పొందే 12,000+ చందాదారులతో చేరండి.