TDS on Rent Calculator (India)
คืออะไร TDS on Rent Calculator India?
▾
TDS (หักภาษี ณ ที่จ่าย) ค่าเช่าในอินเดียอยู่ภายใต้บทบัญญัติสองประการ: มาตรา 194-I และมาตรา 194-IB มาตรา 194-I ใช้กับนิติบุคคล (บริษัท บริษัท HUF และบุคคลที่จำเป็นต้องตรวจสอบหนังสือของตน) ที่จ่ายค่าเช่าเกิน ₹2,40,000 ต่อปี โดยจะต้องหัก TDS 10% ของค่าเช่าที่จ่ายสำหรับที่ดิน อาคาร เฟอร์นิเจอร์ หรืออุปกรณ์ตกแต่ง มาตรา 194-IB ใช้กับบุคคลและ HUF (ที่ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบ) ที่จ่ายค่าเช่ารายเดือนที่เกิน ₹50,000 - พวกเขาจะต้องหัก TDS ที่ 5% ในเดือนสุดท้ายของปีการเงินหรือเดือนสุดท้ายของการเช่า ผู้หักเงิน (ผู้เช่า) ต้องมี TAN (หมายเลขบัญชีภาษี) สำหรับมาตรา 194-I สำหรับมาตรา 194-IB ผู้เช่าใช้ PAN และยื่นแบบฟอร์ม 26QC รายได้ค่าเช่าของเจ้าของบ้านต้องเสียภาษีภายใต้ 'รายได้จากทรัพย์สินในบ้าน' — ค่าเช่ารวมหักด้วยค่าลดหย่อนมาตรฐาน 30% (แทนค่าบำรุงรักษา/ซ่อมแซม) ลบด้วยภาษีเทศบาลที่จ่ายไป โดยจะให้มูลค่าสุทธิต่อปี (NAV) ซึ่งสามารถเก็บภาษีได้ตามอัตราสแลบ TDS ที่หักออกจะปรากฏในแบบฟอร์ม 26AS และเจ้าของบ้านจะต้องประกาศค่าเช่ารวมใน ITR และเรียกร้อง TDS เป็นเครดิต หาก TDS สูงกว่าภาระภาษี ส่วนที่เกินจะได้รับคืน ผู้เช่าที่หัก TDS จะต้องออกแบบฟอร์ม 16C (ใบรับรอง TDS) ให้กับเจ้าของบ้าน การทำความเข้าใจ TDS เกี่ยวกับค่าเช่าเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทั้งเจ้าของบ้าน (เพื่อหลีกเลี่ยงการประกาศรายได้ค่าเช่าต่ำกว่าความเป็นจริง) และผู้เช่า (เพื่อให้สอดคล้องกับภาระผูกพันในการหักเงิน)
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
สูตร
▾
TDS u/s 194-I = ค่าเช่ารายปี × 10% (หากค่าเช่ารายปี > ₹2,40,000 ตัวหักคือบริษัท/หน่วยงานตรวจสอบ) | TDS u/s 194-IB = ค่าเช่ารายเดือน × 5% (หากค่าเช่ารายเดือน > ₹50,000 ตัวหักเป็นรายบุคคล/HUF หักออกปีละครั้ง)คำอธิบายตัวแปร
▾
| สัญลักษณ์ | ชื่อ | หน่วย | คำอธิบาย |
|---|---|---|---|
| R_m | ค่าเช่ารายเดือน | ₹ | จำนวนช่วงเวลาที่ใช้การคำนวณ กำหนดระยะเวลาของการทบต้น การตัดจำหน่าย หรือช่วงการวัดผล |
| R_a | ค่าเช่ารายปี | ₹ | พารามิเตอร์อินพุตหลักสำหรับ India Tds Rent ซึ่งแสดงค่าเช่ารายปีในสูตร ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อเอาต์พุตที่คำนวณผ่านบทบาททางคณิตศาสตร์ |
| TDS_rate | อัตรา TDS | % | อัตราดอกเบี้ยหรืออัตราผลตอบแทนรายปีแสดงเป็นทศนิยมหรือเปอร์เซ็นต์ ซึ่งแสดงถึงต้นทุนการกู้ยืมหรือผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะเวลาหนึ่งปี |
| NAV | มูลค่าสุทธิต่อปี | ₹ | ค่าเช่ารายปี - ภาษีเทศบาล ฐานเก็บภาษีรายได้ค่าเช่าของเจ้าของบ้าน |
วิธี TDS on Rent Calculator India
▾
- 1พิจารณาว่าส่วนใดที่ใช้: หากคุณเป็นบุคคล/HUF ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบและจ่ายค่าเช่า > ₹50,000/เดือน ให้ใช้มาตรา 194-IB หากคุณเป็นบริษัทหรือนิติบุคคลที่ต้องได้รับการตรวจสอบ ให้ใช้มาตรา 194-I
- 2สำหรับ 194-IB: หัก TDS 5% ในเดือนสุดท้ายของปีการเงิน (มีนาคม) หรือเดือนที่ออกหากการเช่าสิ้นสุดลง ฝาก TDS ผ่านแบบฟอร์ม 26QC บนพอร์ทัล TIN NSDL ภายใน 30 วันนับจากสิ้นเดือนที่หักเงิน
- 3สำหรับ 194-I: หัก TDS 10% ในแต่ละเดือน (หรือการชำระเงินแต่ละครั้ง) หากค่าเช่ารายปีทั้งหมด > ₹2,40,000 ฝากกับรัฐบาลภายในวันที่ 7 ของเดือนถัดไป ยื่นแบบแสดงรายการ TDS รายไตรมาส (แบบฟอร์ม 26Q)
- 4ออกแบบฟอร์ม 16C ให้กับเจ้าของบ้านภายใน 15 วันหลังจากฝาก TDS - นี่คือใบรับรอง TDS ของเจ้าของบ้าน
- 5เจ้าของบ้านประกาศค่าเช่ารวมใน ITR ภายใต้ 'รายได้จากทรัพย์สินในบ้าน' หักหักลดหย่อนมาตรฐาน 30% + ภาษีเทศบาล และเรียกร้องเครดิต TDS จากแบบฟอร์ม 26AS
- 6หากหัก TDS เกินกว่าภาษีจริงจากรายได้ค่าเช่า (หลังจากการหักและการยกเว้นทั้งหมดแล้ว) เจ้าของบ้านจะเรียกร้องเงินคืนใน ITR
- 7หากไม่มีการระบุ PAN ของเจ้าของบ้าน อัตรา TDS จะอยู่ที่ 20% ต่ำกว่า 194-I และ 20% ต่ำกว่า 194-IB - รับรองว่าการแบ่งปัน PAN จะเป็นประโยชน์ต่อทั้งสองฝ่าย
ตัวอย่างที่มีคำตอบ
▾
TDS ที่ต่ำกว่า 194-IB จะถูกหักเพียงครั้งเดียวต่อปี (เดือนที่แล้วหรือเดือนสุดท้ายของการเช่า)
194-IB ใช้เป็นค่าเช่ารายเดือน > ₹50,000 TDS = 5% ของค่าเช่ารายปี = 5% ของ 7.2L = ₹36,000 หักจากค่าเช่าเดือนมีนาคม (₹60,000 - ₹36,000 = ₹24,000 จ่ายให้เจ้าของบ้านในเดือนมีนาคม) ฝาก TDS ผ่านแบบฟอร์ม 26QC ภายในวันที่ 30 เมษายน ออกแบบฟอร์ม 16C ให้กับเจ้าของบ้าน
มาตรา 194-I: TDS หักในแต่ละเดือน ยื่นขอคืน TDS รายไตรมาส (แบบฟอร์ม 26Q)
194-I ใช้เนื่องจากผู้หักเป็นบริษัทและค่าเช่ารายปี > ₹2.4L TDS รายเดือน = 10% = ₹10,000 ฝากภายในวันที่ 7 ของเดือนถัดไป TDS รายปี = ₹1.2L เจ้าของบ้านได้รับ ₹90,000/เดือน และขอรับเครดิต TDS ₹10,000/เดือนใน ITR
เจ้าของบ้านจะต้องยื่น ITR และชำระภาษียอดคงเหลือ รายได้ค่าเช่าเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษี
ค่าเช่ารวม ₹7.2L - ภาษีเทศบาล ₹12K = NAV ₹7.08L การหักเงินมาตรฐาน 30% = ₹2.12L HP ที่ต้องเสียภาษี = ₹4.96L ที่พื้น 20% = ₹99,120 เครดิต TDS ₹36,000 ภาษีคงเหลือ = ₹63,120 หากเจ้าของบ้านมีดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน จะต้องหักลดหย่อนเพิ่มเติม u/s 24
การไม่หัก TDS ทำให้ผู้เช่า (ไม่ใช่เจ้าของบ้าน) ต้องรับผิดชอบภาษีบวกค่าปรับ
หากไม่ได้หัก TDS เมื่อมีภาระผูกพัน ผู้เช่าจะต้องชำระภาษี (5% ของค่าเช่ารายปี = ₹42,000) บวกดอกเบี้ย 1% ต่อเดือนจากจำนวนภาษีตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงวันที่ชำระเงินจริง บวกค่าปรับภายใต้มาตรา 271C (ขั้นต่ำ ₹100/วัน ภายใต้มาตรา 272A) เจ้าของบ้านจะต้องชำระภาษีการประเมินตนเองจากรายได้ค่าเช่าเต็มจำนวนด้วย
การประยุกต์ใช้จริง
▾
ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและภาษีใช้ India Tds Rent เป็นส่วนหนึ่งของเวิร์กโฟลว์การวิเคราะห์มาตรฐานเพื่อตรวจสอบการคำนวณ ลดข้อผิดพลาดทางคณิตศาสตร์ และสร้างผลลัพธ์ที่สอดคล้องกันซึ่งสามารถจัดทำเอกสาร ตรวจสอบ และแบ่งปันกับเพื่อนร่วมงาน ลูกค้า หรือหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
อาจารย์และอาจารย์ของมหาวิทยาลัยรวม India Tds Rent ไว้ในสื่อการเรียนการสอน การบ้าน และแหล่งข้อมูลการเตรียมสอบ ช่วยให้นักเรียนตรวจสอบการคำนวณด้วยตนเอง สร้างสัญชาตญาณเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างอินพุตและเอาท์พุต และมุ่งเน้นไปที่การทำความเข้าใจแนวความคิดมากกว่าการคำนวณ
ที่ปรึกษาและที่ปรึกษาใช้ India Tds Rent เพื่อสร้างแบบจำลองสถานการณ์ต่างๆ อย่างรวดเร็วระหว่างการประชุมกับลูกค้า ทำให้สามารถสำรวจคำถามแบบ What-if ได้แบบเรียลไทม์ ซึ่งหากไม่เช่นนั้นจะต้องกลับไปที่สำนักงานเพื่อรับการวิเคราะห์และการรายงานตามสเปรดชีตโดยละเอียด
ผู้ใช้แต่ละรายไว้วางใจ India Tds Rent ในการตัดสินใจวางแผนส่วนบุคคล — เปรียบเทียบตัวเลือก ตรวจสอบใบเสนอราคาที่ได้รับจากผู้ให้บริการ ตรวจสอบการคำนวณของบุคคลที่สาม และสร้างความมั่นใจว่าตัวเลขเบื้องหลังการตัดสินใจที่สำคัญได้รับการคำนวณอย่างถูกต้องและสม่ำเสมอ
กรณีพิเศษ
▾
ค่าอินพุตที่รุนแรง
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณค่าเช่า tds ของอินเดีย ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
การละเมิดสมมติฐาน
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณค่าเช่า tds ของอินเดีย ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
เอฟเฟกต์การปัดเศษและความแม่นยำ
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณค่าเช่า tds ของอินเดีย ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
TDS สำหรับการเช่า - การเปรียบเทียบข้อกำหนดสำคัญ
▾
| คุณสมบัติ | มาตรา 194-I | มาตรา 194-IB |
|---|---|---|
| ใครหัก. | บริษัท บริษัท หน่วยงานที่ต้องตรวจสอบ | บุคคล/HUF ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบ |
| เกณฑ์ | ค่าเช่ารายปี > ₹2,40,000 | ค่าเช่ารายเดือน > ₹50,000 |
| อัตรา TDS | 10% (ที่ดิน/อาคาร/เฟอร์นิเจอร์) | 5% |
| ความถี่ของการหักเงิน | ในแต่ละงวด/เดือน | ปีละครั้ง (เดือนมีนาคมหรือเดือนที่แล้ว) |
| ต้องใช้แทน | Yes | ไม่ (ใช้ PAN) |
| แบบฟอร์มในการยื่น | แบบฟอร์ม 26Q (รายไตรมาส) | แบบฟอร์ม 26QC (ต่อรายการ) |
| ใบรับรอง TDS ให้กับเจ้าของบ้าน | แบบฟอร์ม 16A | แบบฟอร์ม 16C |
| กำหนดเวลาในการฝากเงิน | วันที่ 7 ของเดือนถัดไป | 30 วัน นับแต่วันสิ้นเดือนที่หัก |
คำถามที่พบบ่อย
▾
อะไรคือความแตกต่างระหว่างมาตรา 194-I และมาตรา 194-IB สำหรับ TDS ค่าเช่า?
มาตรา 194-I ใช้กับบริษัท บริษัท และบุคคลใดๆ/HUF ที่จำเป็นในการตรวจสอบบัญชีของตน (มูลค่าการซื้อขาย > ₹10 สิบล้านสำหรับธุรกิจหรือ ₹50 lakh สำหรับมืออาชีพ): TDS ที่ 10% หากค่าเช่ารายปี > ₹2,40,000 โดยหักการชำระเงินแต่ละครั้ง มาตรา 194-IB ใช้กับบุคคลและ HUF ที่ไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบ: TDS ที่ 5% หากค่าเช่ารายเดือน > ₹50,000 หักเพียงครั้งเดียวต่อปี (ในเดือนสุดท้ายของปีการเงินหรือเดือนสุดท้ายของการเช่า)
บุคคลที่ได้รับเงินเดือนต้องหัก TDS จากค่าเช่าที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้านหรือไม่?
หากบุคคลที่ได้รับเงินเดือน (ไม่ได้อยู่ในธุรกิจ) จ่ายค่าเช่ารายเดือนที่สูงกว่า ₹50,000 พวกเขาจะต้องหัก TDS ที่ 5% ภายใต้มาตรา 194-IB ในเดือนสุดท้ายของปีการเงิน สิ่งนี้ใช้บังคับแม้ว่าคุณจะเป็นเพียงพนักงานที่ได้รับเงินเดือนก็ตาม ไม่จำเป็นต้องมี TAN — ยื่นแบบฟอร์ม 26QC บนพอร์ทัล TIN NSDL โดยใช้ PAN ของคุณ ผู้เช่าที่ได้รับเงินเดือนจำนวนมากไม่ทราบถึงภาระผูกพันนี้
Form 26QC คืออะไร และจะยื่นอย่างไร
แบบฟอร์ม 26QC เป็นการคืน TDS สำหรับการชำระค่าเช่าภายใต้มาตรา 194-IB ผู้เช่า (รายบุคคล/HUF) ยื่นเอกสารในพอร์ทัล TIN NSDL (tin.tin.nsdl.com) ภายใน 30 วันนับจากสิ้นเดือนที่หัก TDS (โดยทั่วไปภายในวันที่ 30 เมษายนสำหรับการหักเงินในเดือนมีนาคม) คุณต้องมี PAN ของเจ้าของบ้าน รายละเอียดค่าเช่ารายปี และ PAN ของคุณ จำนวนเงิน TDS จะชำระทางออนไลน์พร้อมกับการส่งแบบฟอร์ม
เจ้าของบ้านสามารถหลีกเลี่ยง TDS ค่าเช่าโดยการส่งแบบฟอร์ม 15G/15H ได้หรือไม่
ไม่ได้ ไม่สามารถใช้แบบฟอร์ม 15G/15H เพื่อป้องกัน TDS จากรายได้ค่าเช่าภายใต้มาตรา 194-I หรือ 194-IB แบบฟอร์มเหล่านี้ใช้ได้กับรายได้ดอกเบี้ยภายใต้มาตรา 194A (ดอกเบี้ย FD/RD) เท่านั้น เจ้าของบ้านไม่สามารถสั่งให้ผู้เช่าไม่หัก TDS ได้ ผู้เช่ามีหน้าที่ตามกฎหมายที่จะต้องหัก TDS เมื่อค่าเช่าเกินเกณฑ์ ความโล่งใจเพียงอย่างเดียวคือให้เจ้าของบ้านยื่นคำร้องกับ AO เพื่อขอใบรับรองการหักลดหย่อนต่ำกว่า/ไม่มีตามมาตรา 197
มาตรฐานการหักรายได้ค่าเช่าภายใต้ทรัพย์สินบ้านคือเท่าไร?
ภายใต้มาตรา 24(a) อนุญาตให้หักเงินมาตรฐาน 30% คงที่สำหรับมูลค่าสุทธิต่อปี (NAV) ของทรัพย์สินในบ้านได้ โดยไม่ต้องถามคำถาม และไม่มีค่าใช้จ่ายจริง โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม การบำรุงรักษา การประกันภัย และการเก็บเงิน นอกจากนี้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสามารถหักลดหย่อนได้ภายใต้มาตรา 24(b) (สูงสุด ₹2 แสนบาทสำหรับการอยู่อาศัยเอง ไม่จำกัดสำหรับทรัพย์สินที่เช่าภายใต้ระบอบการปกครองเก่า)
จะเกิดอะไรขึ้นหากเจ้าของบ้านไม่จัดเตรียม PAN สำหรับ TDS
หากเจ้าของบ้านปฏิเสธที่จะให้ PAN จะต้องหัก TDS ที่ 20% (แทนที่จะเป็น 5% หรือ 10%) อัตรา TDS ที่สูงขึ้นนี้ถือเป็นการลงโทษสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการขอเงินคืนจำนวนมาก สำหรับผู้เช่า ภาระผูกพันจะต้องปฏิบัติตาม 20% ทั้งสองฝ่ายได้รับประโยชน์จากการแบ่งปัน PAN ผู้เช่าหักภาษีในอัตราที่ต่ำกว่า และเจ้าของบ้านจะได้รับเครดิต TDS ที่สมเหตุสมผลซึ่งตรงกับภาษีจริงของพวกเขา
รายได้ค่าเช่าส่งผลต่อการหักดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของเจ้าของทรัพย์สินอย่างไร?
สำหรับทรัพย์สินที่เช่าภายใต้ระบบภาษีเก่า ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านทั้งหมดสามารถหักลดหย่อนได้ตามมาตรา 24(b) โดยไม่มีขีดจำกัดสูงสุด มูลค่าสุทธิต่อปี (หลังหัก 30% และดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน) จะถูกบวกเข้ากับรายได้ทั้งหมด หากดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเกิน NAV ผลขาดทุนจากทรัพย์สินบ้าน (สูงถึง ₹2 แสน) สามารถหักกลบกับรายได้อื่นได้ (เงินเดือน ดอกเบี้ย FD) ขาดทุนส่วนเกินสามารถยกยอดไปได้เป็นเวลา 8 ปี
TDS ใช้กับค่าเช่าที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้าน NRI หรือไม่
หากเจ้าของบ้านเป็น NRI TDS จะใช้ภายใต้มาตรา 195 ที่ 30% + ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม + ภาษีค่าเช่า (ไม่ใช่แค่กำไรจากการขายหุ้น) เจ้าของบ้าน NRI สามารถยื่นขอใบรับรองการหักลดหย่อนที่ต่ำกว่า (แบบฟอร์ม 13) ได้ หากภาษีจริงลดลงเนื่องจากการหักเงินที่เกี่ยวข้อง ผู้เช่าจะต้องได้รับ TAN และยื่นแบบฟอร์ม 27Q สำหรับ TDS เกี่ยวกับค่าเช่าที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้าน NRI ซึ่งเข้มงวดกว่ากระบวนการ 194-IB
ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง
▾
- !ผู้เช่ารายบุคคลที่จ่ายเงิน > ₹50,000/เดือน โดยไม่หัก TDS — มาตรา 194-IB ไม่เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวางในหมู่ผู้เช่าที่ได้รับเงินเดือน การไม่ปฏิบัติตามจะนำไปสู่การลงโทษและดอกเบี้ย
- !การหัก TDS รายเดือนภายใต้ 194-IB — ข้อกำหนดนี้กำหนดให้หักเพียงครั้งเดียวต่อปี (ในเดือนมีนาคม) ไม่ใช่รายเดือน การหักเงินรายเดือนจะสร้างความซับซ้อนในการคืนเงินให้กับเจ้าของบ้าน
- !เจ้าของบ้านไม่ประกาศค่าเช่าใน ITR เนื่องจาก TDS ได้ถูกหักไปแล้ว — การหัก TDS ไม่ได้ทำให้เจ้าของบ้านพ้นภาระผูกพันในการประกาศรายได้ค่าเช่ารวมใน ITR
- !ผู้เช่าใช้ PAN ของตัวเองเป็นเจ้าของ PAN ในแบบฟอร์ม 26QC ซึ่งเป็นข้อผิดพลาดที่พบบ่อยมากซึ่งสร้าง TDS ที่ไม่ตรงกันในแบบฟอร์ม 26AS ตรวจสอบ PAN ของเจ้าของบ้านก่อนส่งเสมอ
- !ขาดกำหนดเวลาแบบฟอร์ม 26QC (30 วันนับจากการหักเงินในเดือนมีนาคม = 30 เมษายน) — การยื่นล่าช้าจะมีค่าธรรมเนียมล่าช้า ₹200/วัน และดอกเบี้ยสำหรับจำนวน TDS
- !ไม่ออกแบบฟอร์ม 16C ให้กับเจ้าของบ้านภายใน 15 วันนับจากวันที่ฝากเงิน TDS เจ้าของบ้านจำเป็นต้องมีใบรับรองนี้เพื่อขอรับเครดิต TDS ใน ITR ของตน
เคล็ดลับโปร
หากคุณเป็นบุคคลที่จ่ายค่าเช่า > ₹50,000/เดือน โปรดตั้งการแจ้งเตือนให้ยื่นแบบฟอร์ม 26QC บน TIN NSDL ภายในวันที่ 30 เมษายน เก็บ PAN ของเจ้าของบ้านไว้ในไฟล์ตั้งแต่เริ่มการเช่า รวมเงื่อนไขการหัก TDS ไว้ในสัญญาเช่าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาท โดยระบุว่าการชำระค่าเช่าในเดือนมีนาคมจะเป็นยอดหัก TDS สุทธิ
คุณรู้ไหม?
บทบัญญัติค่าเช่า TDS เปิดตัวในอินเดียในปี 1999 เพื่อรวบรวมภาคส่วนรายได้ค่าเช่าขนาดใหญ่ที่ไม่มีการรวบรวมกัน ก่อนหน้านี้คาดว่ากว่า 80% ของรายได้ค่าเช่าไม่ได้รับการประกาศ แม้ว่าข้อกำหนดจะมีระยะเวลา 25 ปี แต่การปฏิบัติตามข้อกำหนดก็ยังคงไม่ชัดเจน โดยเฉพาะในกลุ่มผู้เช่ารายบุคคล ขณะนี้ข้อมูล AIS (คำชี้แจงข้อมูลประจำปี) ของกระทรวงการคลังแสดงธุรกรรมการเช่าทั้งหมด ทำให้การไม่สำแดงรายได้ค่าเช่าโดยเจ้าของบ้านตรวจพบได้มากขึ้น
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
เอกสารอ้างอิง
Read the full guide on how to use this calculator effectively
อ่านต่อ →รับเคล็ดลับคณิตศาสตร์รายสัปดาห์
เข้าร่วมกับสมาชิก 12,000+ รายที่ได้รับเคล็ดลับเครื่องคิดเลขทุกสัปดาห์