固定資産税 — Fixed Asset Tax
คืออะไร Japan Fixed Property Tax (固定資産税)?
▾
固定資産税 (kotei shisan-zei — ภาษีทรัพย์สินถาวร) คือภาษีทรัพย์สินประจำปีของญี่ปุ่น ซึ่งเรียกเก็บโดยเทศบาลจากเจ้าของที่ดิน อาคาร และสินทรัพย์ทางธุรกิจที่เสื่อมราคา ณ วันที่ 1 มกราคมของทุกปี อัตราภาษีทรัพย์สินถาวรมาตรฐานคือ 1.4% ของมูลค่าประเมินอย่างเป็นทางการ (固定資産税評価額) นอกจากนี้ ที่พักที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ส่งเสริมการขยายตัวของเมือง (市街化区域) ยังต้องจ่ายภาษีผังเมือง (都市計画税, toshi keikaku-zei) มากถึง 0.3% ของมูลค่าประเมินทุกปี ค่าที่ประเมินจะได้รับการประเมินใหม่ทุกๆ 3 ปีผ่านกระบวนการประเมินค่าใหม่ทุกๆ 3 ปี (評価替え) ซึ่งหมายความว่าภาษีทรัพย์สินจะปรับทุกๆ 3 ปีเท่านั้นเพื่อสะท้อนถึงสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป การลดลงอย่างมีนัยสำคัญใช้กับที่ดินที่อยู่อาศัย: ที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งของอาคารที่อยู่อาศัยจะได้รับมาตรการพิเศษสำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยซึ่งจะลดมูลค่าประเมินเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีลงเหลือ 1/6 สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก (สูงสุด 200 ตารางเมตร) และ 1/3 สำหรับที่ดินที่สูงกว่า 200 ตารางเมตร (一般住宅用地) สิ่งนี้จะช่วยลดภาษีที่ดินที่อยู่อาศัยได้อย่างมาก สำหรับอาคารที่พักอาศัยใหม่ จะมีการหักภาษีทรัพย์สินถาวรของอาคารอีก 50% เป็นเวลา 3 ปีหลังจากสร้างเสร็จ (5 ปีสำหรับคอนโดมิเนียมอาคารสูงปานกลาง/สูงและบ้านประหยัดพลังงาน) ภาษีทรัพย์สินถาวรเป็นแหล่งที่มาหลักของรายได้ภาษีท้องถิ่นสำหรับเทศบาลของญี่ปุ่น และได้รับการประเมินและจัดเก็บโดยรัฐบาลท้องถิ่น โดยภาษีผังเมืองจะจัดเก็บไปพร้อมๆ กัน เจ้าของทรัพย์สินจะได้รับประกาศภาษีแบบรวมในฤดูใบไม้ผลิ (โดยทั่วไปคือเดือนเมษายน-พฤษภาคม) และสามารถชำระเป็นงวดสี่ไตรมาสหรือชำระเป็นเงินก้อนได้
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
สูตร
▾
ภาษีสินทรัพย์ถาวร = มูลค่าประเมิน × 1.4%; ภาษีผังเมือง = มูลค่าประเมิน × 0.3% (ในพื้นที่ส่งเสริมการขยายตัวของเมือง) ที่ดินที่อยู่อาศัยแปลงเล็ก: มูลค่าประเมิน × (1/6) × 1.4%; ที่ดินที่อยู่อาศัยทั่วไป: มูลค่าประเมิน × (1/3) × 1.4%; การลดหย่อนอาคารที่พักอาศัยใหม่: ภาษีอาคาร × 50% เป็นเวลา 3-5 ปีคำอธิบายตัวแปร
▾
| สัญลักษณ์ | ชื่อ | หน่วย | คำอธิบาย |
|---|---|---|---|
| assessedValue | สินทรัพย์ถาวรอย่างเป็นทางการ | — | มูลค่าประเมินภาษีทรัพย์สินถาวรอย่างเป็นทางการ (固定資産税評価額) จากทะเบียนเทศบาล |
| residentialLandReduction | 1/6 สำหรับขนาดเล็ก | — | 1/6 สำหรับแปลงขนาดเล็ก (พื้นที่ ≤200 ตร.ม.) 1/3 สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ |
| fixedAssetTaxRate | มาตรฐาน 1 | — | อัตราดอกเบี้ยหรืออัตราผลตอบแทนรายปีแสดงเป็นทศนิยมหรือเปอร์เซ็นต์ ซึ่งแสดงถึงต้นทุนการกู้ยืมหรือผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะเวลาหนึ่งปี |
| cityPlanningTaxRate | มากถึง 0 | — | อัตราดอกเบี้ยหรืออัตราผลตอบแทนรายปีแสดงเป็นทศนิยมหรือเปอร์เซ็นต์ ซึ่งแสดงถึงต้นทุนการกู้ยืมหรือผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะเวลาหนึ่งปี |
| newBuildReduction | ลด 50% เมื่อ | — | ลดภาษีอาคาร 50% เป็นเวลา 3-5 ปีสำหรับการก่อสร้างใหม่ที่มีคุณสมบัติ |
วิธี Japan Fixed Property Tax (固定資産税)
▾
- 1เทศบาลจะประเมินทรัพย์สินตามมูลค่าประเมินภาษีสินทรัพย์ถาวรที่อัปเดตทุกๆ 3 ปี
- 2สำหรับที่ดิน ให้ใช้อัตราส่วนการลดที่เกี่ยวข้อง: 1/6 สำหรับพื้นที่ 200 ตร.ม. แรกของพื้นที่ที่อยู่อาศัย 1/3 สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่มากกว่า 200 ตร.ม.
- 3สำหรับอาคารให้คำนวณ 1.4% ของมูลค่าประเมิน ใช้การก่อสร้างใหม่ลด 50% หากอาคารแล้วเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนด
- 4สำหรับภาษีผังเมือง ให้คำนวณ 0.3% ของมูลค่าประเมินพร้อมกับการลดหย่อนที่ดินที่อยู่อาศัยเท่าเดิม (1/3 หรือ 2/3 ของมูลค่าประเมินเต็มจำนวน)
- 5รวมองค์ประกอบภาษีทั้งหมดสำหรับภาษีสินทรัพย์ถาวรประจำปีและภาษีผังเมือง
- 6เทศบาลจะส่งประกาศภาษีแบบรวม (納税通知書) โดยทั่วไปในเดือนเมษายน-พฤษภาคม โดยมีตัวเลือกในการชำระเงินรายไตรมาส 4 ครั้ง
- 7ตรวจสอบว่าการประเมินนั้นถูกต้อง เจ้าของสามารถโต้แย้งการประเมินมูลค่าที่ไม่ถูกต้องอย่างเห็นได้ชัดผ่านคณะกรรมการตรวจสอบการประเมินการประเมินสินทรัพย์ถาวร (固定資産評価審査委員会)
ตัวอย่างที่มีคำตอบ
▾
ที่ดินที่อยู่อาศัยที่มีขนาดต่ำกว่า 200 ตร.ม. ใช้ 1/6 ของมูลค่าประเมิน ลดลงอย่างมากจากอัตราที่ไม่มีการแก้ไข
สินทรัพย์ถาวร: 30M × 1/6 × 1.4% = 70,000 เยน การวางผังเมือง: 30M × 1/3 × 0.3% = 30,000 เยน รวม = 100,000 เยน
อาคารที่พักอาศัยมาตรฐานใหม่ได้รับการลดหย่อนภาษี 50% ใน 3 ปีแรก
ปกติ: 12M × 1.4% = 168,000 เยน 3 ปีแรก: 168,000 เยน × 50% = 84,000 เยน ออมทรัพย์ = 84,000 เยน × 3 = 252,000 เยน
ส่วนแบ่งที่ดินไม่เกิน 200 ตร.ม. (ปกติสำหรับคอนโด) = ลดหย่อนภาษี 1/6; ภาษีอาคารเต็มอัตรา
ที่ดิน: 8M × 1/6 × 1.4% = 18,667 เยน อาคาร: 15M × 1.4% = 210,000 เยน ผังเมืองรวม อยู่ที่ 21,333 เยน รวม อยู่ที่ 250,000 เยน
ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จ่ายเต็มอัตราโดยไม่ต้องลดหย่อนที่ดินที่อยู่อาศัย
100ล้านเยน × 1.4% = 1,400,000 เยน 100ล้านเยน × 0.3% = 300,000 เยน รวมรายปี = 1,700,000 เยน
การประยุกต์ใช้จริง
▾
ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและการกู้ยืมใช้ Japan Fixed Asset Tax เป็นส่วนหนึ่งของเวิร์กโฟลว์การวิเคราะห์มาตรฐานเพื่อตรวจสอบการคำนวณ ลดข้อผิดพลาดทางคณิตศาสตร์ และสร้างผลลัพธ์ที่สอดคล้องกันซึ่งสามารถจัดทำเอกสาร ตรวจสอบ และแบ่งปันกับเพื่อนร่วมงาน ลูกค้า หรือหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
อาจารย์และอาจารย์มหาวิทยาลัยรวมภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่นไว้ในสื่อการเรียนการสอน การบ้าน และทรัพยากรการเตรียมสอบ ช่วยให้นักเรียนตรวจสอบการคำนวณด้วยตนเอง สร้างสัญชาตญาณเกี่ยวกับความสัมพันธ์อินพุตและเอาท์พุต และมุ่งเน้นไปที่ความเข้าใจแนวความคิดมากกว่าการคำนวณ
ที่ปรึกษาและที่ปรึกษาใช้ภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่นเพื่อสร้างแบบจำลองสถานการณ์ต่างๆ อย่างรวดเร็วระหว่างการประชุมกับลูกค้า ช่วยให้สามารถสำรวจคำถามแบบ what-if ได้แบบเรียลไทม์ ซึ่งหากไม่เช่นนั้นจะต้องกลับไปที่สำนักงานเพื่อรับการวิเคราะห์และการรายงานตามสเปรดชีตโดยละเอียด
ผู้ใช้แต่ละรายพึ่งพาภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่นในการตัดสินใจในการวางแผนส่วนบุคคล — เปรียบเทียบตัวเลือก ตรวจสอบราคาที่ได้รับจากผู้ให้บริการ ตรวจสอบการคำนวณของบุคคลที่สาม และสร้างความมั่นใจว่าตัวเลขที่อยู่เบื้องหลังการตัดสินใจที่สำคัญได้รับการคำนวณอย่างถูกต้องและสม่ำเสมอ
กรณีพิเศษ
▾
ค่าอินพุตที่รุนแรง
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อพบสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
การละเมิดสมมติฐาน
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อพบสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
เอฟเฟกต์การปัดเศษและความแม่นยำ
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อพบสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
ข้อมูลอ้างอิงภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น
▾
| ประเภททรัพย์สิน | ฐานมูลค่าที่ประเมิน | อัตราสินทรัพย์ถาวร | อัตราการวางผังเมือง |
|---|---|---|---|
| ที่ดินที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก (≤200 ตร.ม.) | 1/6 ของการประเมิน | 1.4% | 0.3% (จากการประเมิน 1/3) |
| ที่ดินที่อยู่อาศัยทั่วไป (>200 ตร.ม.) | 1/3 ของการประเมิน | 1.4% | 0.3% (จากการประเมิน 2/3) |
| อาคารพักอาศัยใหม่ (ปีที่ 1-3) | 50% ของภาษีเต็มจำนวน | 1.4% × 50% | 0.3% |
| คอนโดสูงใหม่ (ปี 1-5) | 50% ของภาษีเต็มจำนวน | 1.4% × 50% | 0.3% |
| ที่ดิน/อาคารพาณิชย์ | มูลค่าประเมินเต็มจำนวน | 1.4% | 0.3% |
คำถามที่พบบ่อย
▾
ภาษีทรัพย์สินถาวรและภาษีผังเมืองแตกต่างกันอย่างไร?
ภาษีทรัพย์สินถาวร (固定資産税) เรียกเก็บโดยเทศบาลทั้งหมดทั่วประเทศที่ 1.4% ของทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีทั้งหมด ภาษีผังเมือง (都市計画税) เป็นภาษีเพิ่มเติมที่สูงถึง 0.3% โดยจะเก็บเฉพาะในพื้นที่ส่งเสริมการขยายตัวของเมืองที่กำหนดเท่านั้น (ส่วนใหญ่อยู่ในและรอบๆ เมือง) ทั้งสองรายการจะถูกเรียกเก็บเงินพร้อมกันในการแจ้งเตือนประจำปีเดียวกัน
มูลค่าประเมินถูกกำหนดอย่างไร?
มูลค่าประเมินภาษีสินทรัพย์ถาวรจะกำหนดโดยเทศบาลทุกๆ 3 ปี (การตีราคาใหม่ทุก ๆ 3 ปี) สำหรับที่ดินจะคิดเป็นประมาณ 70% ของราคาประกาศสาธารณะอย่างเป็นทางการ (公示地価) สำหรับอาคาร จะคำนวณโดยใช้วิธีต้นทุนตามตารางต้นทุนการก่อสร้างและค่าเสื่อมราคา ซึ่งโดยทั่วไปจะส่งผลให้มีมูลค่า 60-70% ของมูลค่าตลาดจริง
มาตรการที่ดินที่อยู่อาศัยขนาดเล็กคืออะไร?
สำหรับที่ดินที่เป็นอาคารที่พักอาศัย มูลค่าประเมินจะลดลงเหลือ 1/6 (สำหรับ 200 ตารางเมตรแรก — ที่ดินที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก) หรือ 1/3 (สำหรับที่ดินมากกว่า 200 ตารางเมตร — ที่ดินที่อยู่อาศัยทั่วไป) สำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีทรัพย์สินถาวร และเหลือ 1/3 หรือ 2/3 สำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีการวางผังเมือง สิ่งนี้จะช่วยลดภาระภาษีประจำปีของเจ้าของบ้านได้อย่างมาก
ฉันสามารถโต้แย้งมูลค่าประเมินทรัพย์สินของฉันได้หรือไม่?
ในบริบทของภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะ สมมติฐาน และเป้าหมายของผู้ใช้ สูตรพื้นฐานนี้ให้ความสัมพันธ์ที่กำหนดระหว่างอินพุตและเอาท์พุต แต่การใช้งานจริงจำเป็นต้องตีความผลลัพธ์ภายในบริบทที่กว้างขึ้นของแนวปฏิบัติด้านการเงินและการกู้ยืม โดยทั่วไปแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจะส่งออกเครื่องคิดเลขที่มีตัวอ้างอิงโยงพร้อมกับเกณฑ์มาตรฐานทางอุตสาหกรรม ข้อมูลในอดีต และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอินพุตมาจากข้อมูลที่ได้รับการยืนยัน ทำความเข้าใจว่าสูตรใดตั้งสมมติฐาน และพิจารณาใช้งานหลายสถานการณ์เพื่อยึดช่วงของผลลัพธ์ที่เป็นไปได้
ใครเป็นผู้จ่ายภาษีทรัพย์สินถาวร - ผู้ซื้อหรือผู้ขาย - ในปีที่โอนทรัพย์สิน?
ผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินในวันที่ 1 มกราคม เป็นผู้เสียภาษีตลอดทั้งปี อย่างไรก็ตาม เป็นเรื่องปกติในญี่ปุ่นสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายในการแบ่งภาษีประจำปีตามสัดส่วนตามวันที่เป็นเจ้าของในปีที่ขาย แม้ว่าผู้ขายจะต้องรับผิดชอบตามกฎหมายก็ตาม โดยทั่วไปแผนกนี้จะได้รับการจัดการเป็นการปรับปรุง ณ การชำระบัญชี
สามารถผ่อนชำระได้กี่งวด?
ในบริบทของภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะ สมมติฐาน และเป้าหมายของผู้ใช้ สูตรพื้นฐานนี้ให้ความสัมพันธ์ที่กำหนดระหว่างอินพุตและเอาท์พุต แต่การใช้งานจริงจำเป็นต้องตีความผลลัพธ์ภายในบริบทที่กว้างขึ้นของแนวปฏิบัติด้านการเงินและการกู้ยืม โดยทั่วไปแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจะส่งออกเครื่องคิดเลขที่มีตัวอ้างอิงโยงพร้อมกับเกณฑ์มาตรฐานทางอุตสาหกรรม ข้อมูลในอดีต และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอินพุตมาจากข้อมูลที่ได้รับการยืนยัน ทำความเข้าใจว่าสูตรใดตั้งสมมติฐาน และพิจารณาใช้งานหลายสถานการณ์เพื่อยึดช่วงของผลลัพธ์ที่เป็นไปได้
ภาษีทรัพย์สินถาวรใช้กับที่ดินเปล่าหรือไม่?
ใช่. ที่ดินว่างจะถูกเก็บภาษีในอัตราภาษีทรัพย์สินถาวรเต็มจำนวนโดยไม่มีการลดหย่อนที่ดินที่อยู่อาศัย (เนื่องจากไม่มีอาคารที่อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติเหมาะสมบนที่ดิน) สิ่งนี้สร้างแรงจูงใจด้านภาษีเพื่อสร้างหรือใช้ที่ดินในเมืองอย่างจริงจัง เนื่องจากที่ดินว่างถูกเก็บภาษีหนักกว่าที่ดินที่อยู่อาศัยที่พัฒนาแล้ว
ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมต้องเสียภาษีทรัพย์สินถาวรหรือไม่?
ในบริบทของภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่น ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะ สมมติฐาน และเป้าหมายของผู้ใช้ สูตรพื้นฐานนี้ให้ความสัมพันธ์ที่กำหนดระหว่างอินพุตและเอาท์พุต แต่การใช้งานจริงจำเป็นต้องตีความผลลัพธ์ภายในบริบทที่กว้างขึ้นของแนวปฏิบัติด้านการเงินและการกู้ยืม โดยทั่วไปแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจะส่งออกเครื่องคิดเลขที่มีตัวอ้างอิงโยงพร้อมกับเกณฑ์มาตรฐานทางอุตสาหกรรม ข้อมูลในอดีต และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอินพุตมาจากข้อมูลที่ได้รับการยืนยัน ทำความเข้าใจว่าสูตรใดตั้งสมมติฐาน และพิจารณาใช้งานหลายสถานการณ์เพื่อยึดช่วงของผลลัพธ์ที่เป็นไปได้
ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง
▾
- !ไม่ได้ตรวจสอบว่ามีการใช้การลดหย่อนที่ดินที่อยู่อาศัยอยู่ — เทศบาลบางแห่งอาจล้มเหลวในการใช้การลดหย่อน 1/6 หากการจำแนกประเภทที่อยู่อาศัยไม่ได้รับการยืนยัน
- !ลืมที่จะอ้างสิทธิ์ในการลดการก่อสร้างใหม่สำหรับอาคารที่เข้าเกณฑ์ โดยปกติเทศบาลจะใช้การลดหย่อนนี้โดยอัตโนมัติ แต่ควรได้รับการตรวจสอบยืนยัน
- !การไม่ตรวจสอบค่าที่ประเมินกับบันทึกอย่างเป็นทางการ ข้อผิดพลาดในค่าที่ประเมินสามารถคงอยู่ได้จนกว่าจะมีการตีราคาใหม่ในสามปีถัดไป เว้นแต่จะมีการโต้แย้ง
- !ล้มเหลวในการกำหนดงบประมาณสำหรับการเรียกเก็บภาษีสินทรัพย์ถาวรครั้งแรกเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ - การประเมินจะมาถึงในฤดูใบไม้ผลิและงวดแรกจะครบกำหนดภายในไม่กี่สัปดาห์หลังจากแจ้งให้ทราบ
- !การละเว้นภาษีผังเมืองเป็นองค์ประกอบแยกต่างหาก ผู้ซื้อจำนวนมากตั้งงบประมาณเฉพาะภาษีทรัพย์สินถาวรเท่านั้น และรู้สึกประหลาดใจกับการจัดเก็บภาษีผังเมืองเพิ่มเติม
- !การปล่อยให้ที่ดินเปล่าในเมืองว่างเปล่าโดยไม่มีการพัฒนา - ที่ดินเปล่าจ่ายภาษีมากกว่าที่ดินแบบเดียวกันที่พัฒนาพร้อมที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ
เคล็ดลับโปร
ตรวจสอบเสมอว่ามีการใช้การลดหย่อนที่ดินที่อยู่อาศัย (1/6 หรือ 1/3) กับการประเมินภาษีทรัพย์สินของคุณ แม้แต่บันทึกของเทศบาลที่ได้รับการดูแลอย่างดีบางครั้งก็มีข้อผิดพลาดในฟิลด์การจำแนกประเภทที่อยู่อาศัย การตรวจสอบประกาศอย่างรวดเร็วต่อทะเบียนทรัพย์สินจะช่วยป้องกันการชำระเงินเกินอัตราเชิงพาณิชย์โดยไม่ตั้งใจเป็นเวลาหลายปี
คุณรู้ไหม?
ภาษีสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่นสร้างรายได้ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นประมาณ 9 ล้านล้านเยนต่อปี ซึ่งมากกว่าภาษีท้องถิ่นอื่นๆ และคิดเป็นประมาณ 40% ของรายรับภาษีเทศบาลทั้งหมด สิ่งนี้ทำให้เป็นกระดูกสันหลังทางการเงินของเทศบาลประมาณ 1,700 แห่งของญี่ปุ่น โดยให้ทุนสนับสนุนบริการ โรงเรียน และโครงสร้างพื้นฐานในท้องถิ่น
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
เอกสารอ้างอิง
Read the full guide on how to use this calculator effectively
อ่านต่อ →Ratings & comments
รับเคล็ดลับคณิตศาสตร์รายสัปดาห์
เข้าร่วมกับสมาชิก 12,000+ รายที่ได้รับเคล็ดลับเครื่องคิดเลขทุกสัปดาห์