不動産取得税 — Real Estate Acquisition Tax
คืออะไร Japan Real Estate Acquisition Tax (不動産取得税)?
▾
不動産取得税 (fudōsan shutoku-zei — ภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์) เป็นภาษีจังหวัดที่เรียกเก็บเพียงครั้งเดียวเมื่อบุคคลหรือบริษัทได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น ไม่ว่าจะผ่านการซื้อ ให้เป็นของขวัญ หรือการแลกเปลี่ยน (แต่ไม่ผ่านมรดก) แยกจากภาษีทรัพย์สินประจำปี และจะเรียกเก็บหลังจากลงทะเบียนการโอนไม่นาน อัตราภาษีมาตรฐานคือ 4% ของมูลค่าประเมินอย่างเป็นทางการ (固定資産税評価額, kotei shisan-zei hyōka-gaku) ของทรัพย์สินที่ได้มา อย่างไรก็ตาม การลดลงอย่างมีนัยสำคัญนำไปใช้กับธุรกรรมที่อยู่อาศัย: สำหรับที่ดินที่ได้มาเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือการขายต่อ อัตรามาตรฐานจะลดลงเหลือ 3% (1.5% ของมูลค่าประเมินหลังการลดครึ่งหนึ่งภายใต้มาตรการพิเศษสำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย ส่งผลให้อัตราที่แท้จริงคือ 1.5% × 2 = 3% ของมูลค่าที่ลดลงครึ่งหนึ่ง หรือประมาณ 1.5% ของมูลค่าประเมินของที่ดิน) สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยใหม่ อัตราที่แท้จริงหลังมาตรการพิเศษคือ 1.2% (3% ใช้กับมูลค่าประเมินที่ลดลงด้วยมาตรการพิเศษ) การลดราคาเหล่านี้มีกำหนดดำเนินต่อไปจนถึงเดือนมีนาคม 2027 เป็นอย่างน้อย มูลค่าที่ประเมินเพื่อวัตถุประสงค์ fudōsan shutoku-zei คือมูลค่าประเมินภาษีทรัพย์สินถาวร (固定資産税評価額) เดียวกันกับที่ใช้สำหรับภาษีทรัพย์สินถาวรประจำปี (固定資産税) — โดยทั่วไปคือ 60-70% ของมูลค่าตลาดสำหรับอาคาร และ 70% ของประกาศสาธารณะ price for land. ต่างจากภาษีทรัพย์สินถาวรประจำปีที่เทศบาลเก็บในแต่ละปี ภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการเก็บครั้งเดียวโดยจังหวัดที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ โดยทั่วไปแล้วจะได้รับการประเมินและออกใบแจ้งหนี้หลายเดือนหลังจากการจดทะเบียน
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
สูตร
▾
ภาษีที่ดิน = (ประเมินมูลค่าที่ดิน / 2) × 3% (ลดพิเศษจนถึงเดือนมีนาคม 2570) ภาษีอาคาร = มูลค่าอาคารที่ประเมิน × 3% - การหักลดหย่อน (สำหรับบ้านใหม่ที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด) อัตราที่ดินที่แท้จริง 1.5% ของมูลค่าประเมินเต็ม; สำหรับที่อยู่อาศัยก่อนปี 2027: ลดลงเพิ่มเติมจากจำนวนมาตรฐานคำอธิบายตัวแปร
▾
| สัญลักษณ์ | ชื่อ | หน่วย | คำอธิบาย |
|---|---|---|---|
| assessedValue | ภาษีสินทรัพย์ถาวร | — | มูลค่าประเมินภาษีสินทรัพย์ถาวร (固定資産税評価額) — โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 60-70% ของมูลค่าตลาด |
| halfValue | มูลค่าประเมินแบ่งออก | — | มูลค่าประเมินหารด้วย 2 สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย - ฐานที่ต้องเสียภาษีหลังมาตรการลดจำนวนลงครึ่งหนึ่ง |
| taxRate | มาตรฐาน 4% | — | มาตรฐาน 4%; ที่อยู่อาศัยลดลงเหลือ 3%; อัตราที่ดินที่อยู่อาศัยที่มีประสิทธิภาพ ~ 1.5% |
| newHomeDeduction | ¥1 | — | นำไปหักลดหย่อนได้ 1,200,000 เยนจากภาษีที่คำนวณไว้สำหรับอาคารที่พักอาศัยใหม่ที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด |
วิธี Japan Real Estate Acquisition Tax (不動産取得税)
▾
- 1ดำเนินการจดทะเบียนทรัพย์สินที่สำนักงานกฎหมาย (法務局) — จังหวัดจะได้รับการแจ้งเตือนโดยอัตโนมัติ
- 2จังหวัดจะส่งการแจ้งเตือนการประเมิน (納税通知書) หลายเดือนหลังจากการลงทะเบียน โดยทั่วไปจะใช้เวลา 2-6 เดือนหลังจากการซื้อ
- 3ตรวจทานมูลค่าประเมินที่ใช้ในการคำนวณ ซึ่งเป็นมูลค่าประเมินภาษีสินทรัพย์ถาวร ไม่ใช่ราคาซื้อ
- 4ตรวจสอบว่ามีการใช้การยกเว้นหรือการลดลงหรือไม่: การลดที่ดินที่อยู่อาศัย (มูลค่าประเมินลดลงครึ่งหนึ่ง) การหักบ้านใหม่ หรือการยกเว้นการรับมรดก
- 5ชำระภาษีที่ประเมินตามกำหนดเวลาที่แสดงไว้ในหนังสือแจ้ง โดยทั่วไปภายใน 1-2 เดือนนับจากวันที่แจ้งให้ทราบ
- 6สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัย ขอลดที่ดินพิเศษหากไม่ได้ใช้โดยอัตโนมัติ อัตราที่แท้จริงสำหรับที่ดินควรเป็น 1.5% ของมูลค่าประเมินจริง
- 7เก็บใบเสร็จรับเงินไว้ตามที่อาจจำเป็นเพื่อเป็นหลักฐานในการเสียภาษีอื่น
ตัวอย่างที่มีคำตอบ
▾
ที่ดินที่อยู่อาศัย: มูลค่าประเมินลดลงครึ่งหนึ่ง จากนั้นใช้ 3% = 1.5% ของมูลค่าประเมินทั้งหมด
40ล้านเยน / 2 = 20ล้านเยน 20M × 3% = 600,000 เยน นี่คืออัตราที่มีประสิทธิภาพ 1.5% ของมูลค่าประเมินทั้งหมด
อาคารที่อยู่อาศัยใหม่ส่วนใหญ่ที่มีมูลค่าประเมินต่ำกว่า 40 ล้านเยนไม่ต้องเสียภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังหักค่าใช้จ่ายแล้ว
20M × 3% = ฐาน 600,000 เยน การหักเงินบ้านหลังใหม่ 1,200,000 เยน เกินภาษี สุทธิ = 0 เยน
ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ไม่ได้รับประโยชน์จากมาตรการลดที่อยู่อาศัย
200ล้านเยน × 4% = 8,000,000 เยน ไม่มีมาตรการลดจำนวนลงครึ่งหนึ่งในเชิงพาณิชย์ ใช้อัตรามาตรฐาน 4%
ที่ดินและอาคารประเมินและเก็บภาษีแยกต่างหากในญี่ปุ่น
ที่ดิน: (30M/2) × 3% = 450,000 เยน อาคาร: ¥15M × 3% = ¥450,000 - หักเงิน 1.2M เยน = 0 เยน รวม = 450,000 เยน
การประยุกต์ใช้จริง
▾
ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและภาษีใช้ Japan Real Estate Tax เป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนการวิเคราะห์มาตรฐานเพื่อตรวจสอบการคำนวณ ลดข้อผิดพลาดทางคณิตศาสตร์ และสร้างผลลัพธ์ที่สอดคล้องกันซึ่งสามารถจัดทำเอกสาร ตรวจสอบ และแบ่งปันกับเพื่อนร่วมงาน ลูกค้า หรือหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อวัตถุประสงค์ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
อาจารย์และอาจารย์มหาวิทยาลัยรวมภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นไว้ในสื่อการเรียนการสอน การบ้าน และทรัพยากรการเตรียมสอบ ช่วยให้นักเรียนตรวจสอบการคำนวณด้วยตนเอง สร้างสัญชาตญาณเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างอินพุตและเอาท์พุต และมุ่งเน้นไปที่ความเข้าใจแนวความคิดมากกว่าการคำนวณ
ที่ปรึกษาและที่ปรึกษาใช้ Japan Real Estate Tax เพื่อสร้างแบบจำลองสถานการณ์ต่างๆ อย่างรวดเร็วระหว่างการประชุมกับลูกค้า ช่วยให้สามารถสำรวจคำถามแบบ What-if ได้แบบเรียลไทม์ ซึ่งหากไม่เช่นนั้นจะต้องกลับไปที่สำนักงานเพื่อรับการวิเคราะห์และการรายงานตามสเปรดชีตโดยละเอียด
ผู้ใช้แต่ละรายพึ่งพาภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นในการตัดสินใจในการวางแผนส่วนบุคคล — เปรียบเทียบตัวเลือก ตรวจสอบราคาที่ได้รับจากผู้ให้บริการ ตรวจสอบการคำนวณของบุคคลที่สาม และสร้างความมั่นใจว่าตัวเลขที่อยู่เบื้องหลังการตัดสินใจที่สำคัญได้รับการคำนวณอย่างถูกต้องและสม่ำเสมอ
กรณีพิเศษ
▾
ค่าอินพุตที่รุนแรง
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
การละเมิดสมมติฐาน
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
เอฟเฟกต์การปัดเศษและความแม่นยำ
ในทางปฏิบัติ กรณีขอบนี้จำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจากสมมติฐานมาตรฐานอาจไม่ถือได้ เมื่อเผชิญกับสถานการณ์นี้ในการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ผู้ปฏิบัติงานควรตรวจสอบเงื่อนไขขอบเขต ตรวจสอบความเสี่ยงแบบหารด้วยศูนย์ และพิจารณาว่าสมมติฐานของแบบจำลองยังคงใช้ได้ภายใต้สภาวะที่รุนแรงเหล่านี้หรือไม่
ข้อมูลอ้างอิงภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น
▾
| ประเภททรัพย์สิน | อัตรามาตรฐาน | หลังมีมาตรการพิเศษ | การยกเว้น |
|---|---|---|---|
| ที่ดินที่อยู่อาศัย (ซื้อแล้ว) | 3% | 1.5% ของการประเมิน (มูลค่าลดลงครึ่งหนึ่ง) | จนถึงเดือนมีนาคม 2027 |
| อาคารที่อยู่อาศัยใหม่ | 3% | 3% ลบการหักเงิน 1.2 ล้านเยน | ส่วนใหญ่ส่งผลให้เสียภาษี 0 เยน |
| อาคารที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ | 3% | 3% (สามารถหักได้บางส่วน) | จำกัด |
| เชิงพาณิชย์/อุตสาหกรรม | 4% | ไม่มีการลด | ไม่มี |
| ทรัพย์สินที่สืบทอดมา | N/A | ได้รับการยกเว้น | ได้รับการยกเว้นเสมอ |
คำถามที่พบบ่อย
▾
ฟุโดซัง ชูโตกุ-เซ แตกต่างจากภาษีทรัพย์สินประจำปีอย่างไร?
ภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (不動産取得税) เป็นภาษีที่ชำระให้กับจังหวัดเมื่อคุณได้รับทรัพย์สินครั้งแรก ภาษีทรัพย์สินถาวรประจำปี (固定資産税) และภาษีผังเมือง (都市計画税) เป็นภาษีประจำปีที่ดำเนินการชำระให้กับเทศบาลในแต่ละปีในขณะที่คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน พวกเขาใช้ฐานมูลค่าที่ประเมินเหมือนกันแต่มีวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน
การสืบทอดจะกระตุ้นให้เกิดฟุโดซัง ชิโตกุ-เซหรือไม่?
ในบริบทของภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะ สมมติฐาน และเป้าหมายของผู้ใช้ สูตรพื้นฐานนี้ให้ความสัมพันธ์ที่กำหนดระหว่างอินพุตและเอาต์พุต แต่การประยุกต์ใช้ในโลกแห่งความเป็นจริงจำเป็นต้องมีการตีความผลลัพธ์ภายในบริบทที่กว้างขึ้นของแนวทางปฏิบัติด้านการเงินและภาษี โดยทั่วไปแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจะส่งออกเครื่องคิดเลขที่มีตัวอ้างอิงโยงพร้อมกับเกณฑ์มาตรฐานทางอุตสาหกรรม ข้อมูลในอดีต และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอินพุตมาจากข้อมูลที่ได้รับการยืนยัน ทำความเข้าใจว่าสูตรใดตั้งสมมติฐาน และพิจารณาใช้งานหลายสถานการณ์เพื่อยึดช่วงของผลลัพธ์ที่เป็นไปได้
จะได้รับแจ้งการชำระเงินเมื่อใด?
ใช้ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นทุกครั้งที่คุณต้องการการคำนวณที่เชื่อถือได้และทำซ้ำได้สำหรับการตัดสินใจ การวางแผน การเปรียบเทียบ หรือการตรวจสอบในด้านการเงินและภาษี สิ่งกระตุ้นทั่วไป ได้แก่ การประเมินโอกาสใหม่ การเปรียบเทียบทางเลือกตั้งแต่สองทางเลือกขึ้นไป การตรวจสอบว่าตัวเลขที่เสนอมานั้นสมเหตุสมผลหรือไม่ การเตรียมเอกสารที่ต้องใช้ตัวเลขที่แม่นยำ หรือการติดตามการเปลี่ยนแปลงเมื่อเวลาผ่านไป ในการตั้งค่าแบบมืออาชีพ การคำนวณใหม่เป็นประจำ โดยเฉพาะเมื่อข้อมูลสำคัญมีการเปลี่ยนแปลง ช่วยให้มั่นใจได้ว่าการตัดสินใจจะขึ้นอยู่กับข้อมูลปัจจุบันมากกว่าการประมาณการที่ล้าสมัย
มาตรการลดจำนวนที่ดินที่อยู่อาศัยคืออะไร?
ภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นเป็นเครื่องมือการคำนวณเฉพาะทางที่ออกแบบมาเพื่อช่วยผู้ใช้ในการคำนวณและวิเคราะห์ตัวชี้วัดหลักในด้านการเงินและภาษี ใช้อินพุตตัวเลขที่เฉพาะเจาะจง ซึ่งโดยทั่วไปจะดึงมาจากข้อมูลในโลกแห่งความเป็นจริง เช่น การวัด อัตรา หรือปริมาณ และใช้สูตรทางคณิตศาสตร์ที่ได้รับการตรวจสอบแล้วเพื่อสร้างผลลัพธ์ที่สามารถนำไปปฏิบัติได้ เครื่องมือนี้มีคุณค่าเนื่องจากกำจัดข้อผิดพลาดในการคำนวณด้วยตนเอง ให้ผลตอบรับทันทีเมื่อสำรวจสถานการณ์ต่างๆ และทำหน้าที่เป็นทั้งเครื่องมือสนับสนุนการตัดสินใจสำหรับมืออาชีพและช่วยเหลือการเรียนรู้สำหรับนักเรียนที่กำลังศึกษาหลักการพื้นฐาน
ฉันสามารถขอรับส่วนลดสำหรับบ้านใหม่ที่ฉันสร้างเองได้หรือไม่?
ใช่. บ้านใหม่ที่สร้างโดยเจ้าของ-ผู้ครอบครอง (ไม่ได้ซื้อจากผู้พัฒนา) ยังสามารถรับเงินหักค่าบ้านใหม่ได้หากโครงสร้างตรงตามเงื่อนไขที่กำหนด โดยหลักๆ แล้วเป็นอาคารพักอาศัยที่ตรงตามข้อกำหนดขนาดขั้นต่ำ (อย่างน้อย 50 ตารางเมตรสำหรับแต่ละยูนิต หรือข้อกำหนดเฉพาะสำหรับคอนโดมิเนียม)
มูลค่าประเมินเท่ากับราคาซื้อหรือไม่?
ไม่ ราคาประเมิน (固定資産税評価額) ที่ใช้สำหรับฟุโดซัง ชัทโตกุ-เซอิ โดยทั่วไปจะต่ำกว่าราคาซื้ออย่างมาก สำหรับที่ดินคิดเป็นประมาณ 70% ของราคาประกาศสาธารณะ ส่วนอาคารนั้นขึ้นอยู่กับต้นทุนการก่อสร้างและอายุ แต่มักจะอยู่ที่ 60-70% ของมูลค่าตลาด สิ่งนี้จะสร้างฐานภาษีที่ต่ำกว่าหากใช้มูลค่าตลาด
มีการผ่อนผันสำหรับผู้ซื้อผู้สูงอายุหรือผู้พิการหรือไม่?
ในบริบทของภาษีอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ขึ้นอยู่กับข้อมูลเฉพาะ สมมติฐาน และเป้าหมายของผู้ใช้ สูตรพื้นฐานนี้ให้ความสัมพันธ์ที่กำหนดระหว่างอินพุตและเอาต์พุต แต่การประยุกต์ใช้ในโลกแห่งความเป็นจริงจำเป็นต้องมีการตีความผลลัพธ์ภายในบริบทที่กว้างขึ้นของแนวทางปฏิบัติด้านการเงินและภาษี โดยทั่วไปแล้ว ผู้เชี่ยวชาญจะส่งออกเครื่องคิดเลขที่มีตัวอ้างอิงโยงพร้อมกับเกณฑ์มาตรฐานทางอุตสาหกรรม ข้อมูลในอดีต และข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอินพุตมาจากข้อมูลที่ได้รับการยืนยัน ทำความเข้าใจว่าสูตรใดตั้งสมมติฐาน และพิจารณาใช้งานหลายสถานการณ์เพื่อยึดช่วงของผลลัพธ์ที่เป็นไปได้
ฟุโดซัง ชูโตกุ-เซ สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีเงินได้ได้หรือไม่
สำหรับผู้ครอบครอง-ผู้ครอบครอง ภาษีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถหักลดหย่อนภาษีเงินได้ได้ สำหรับนักลงทุนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า เป็นต้นทุนการซื้อทุนที่สามารถบวกเข้ากับต้นทุนของทรัพย์สินได้ ซึ่งไม่สามารถนำไปหักลดหย่อนเป็นค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานได้ทันที แต่จะช่วยลดกำไรจากการขายในอนาคต
ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง
▾
- !ไม่ได้ตั้งงบประมาณสำหรับบิล fudōsan Shutoku-zei ซึ่งจะมาถึงหลายเดือนหลังจากการซื้อ ผู้ซื้อจำนวนมากใช้จ่ายเงินสดทั้งหมดที่มีในการซื้อและรู้สึกประหลาดใจกับการเรียกเก็บเงินในภายหลังนี้
- !สมมติว่าภาษีขึ้นอยู่กับราคาซื้อมากกว่ามูลค่าประเมินอย่างเป็นทางการ การใช้ฐานที่ไม่ถูกต้องจะเกินภาษีที่คาดหวัง
- !ไม่สมัครลดจำนวนที่ดินที่อยู่อาศัยลงครึ่งหนึ่ง เนื่องจากจังหวัดอาจไม่ใช้มาตรการที่มีอยู่ทั้งหมดโดยอัตโนมัติ และอาจจำเป็นต้องยื่นคำขออย่างเป็นทางการ
- !การไม่เก็บหนังสือแจ้งการประเมินและใบเสร็จรับเงิน อาจจำเป็นสำหรับบันทึกภาษี การขอสินเชื่อ หรือการคำนวณต้นทุนการขายทรัพย์สินในท้ายที่สุด
- !สับสนระหว่าง fudōsan Shutoku-zei (ภาษีการซื้อครั้งเดียว) กับภาษีสินทรัพย์ถาวรประจำปี (固定資産税) ที่จ่ายทุกปี
- !ลืมไปว่าทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จ่าย 4% โดยไม่มีการลดหย่อน — การไม่ตั้งงบประมาณอย่างถูกต้องอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อผลตอบแทนการลงทุน
เคล็ดลับโปร
งบประมาณสำหรับฟุโดซัง ชูโตกุ-เซอิ ล่วงหน้า — จัดสรรไว้ประมาณ 1.5-2% ของราคาซื้อสำหรับการซื้อที่ดินที่อยู่อาศัยและอาคาร ใบเรียกเก็บเงินจะมาถึงภายใน 3-6 เดือนหลังการลงทะเบียน และผู้ซื้อจำนวนมากที่จัดงบประมาณเฉพาะค่าใช้จ่ายในการซื้อเริ่มแรกจะขาดตลาดเมื่อมาถึง
คุณรู้ไหม?
มูลค่าประเมินสินทรัพย์ถาวรของญี่ปุ่นได้รับการอัปเดตทุกๆ 3 ปี ซึ่งหมายความว่าฐานภาษีสำหรับ fudōsan Shutoku-zei บางครั้งล้าสมัยอย่างมากเมื่อเทียบกับราคาในตลาดปัจจุบัน ในช่วงที่อสังหาริมทรัพย์ของโตเกียวเฟื่องฟูในช่วงทศวรรษ 1980 มูลค่าประเมินยังต่ำกว่าตลาดมาก ในปัจจุบัน มูลค่าประเมินในพื้นที่ยอดนิยมโดยทั่วไปยังคงเป็น 60-80% ของตลาด ทำให้เกิดส่วนลดในตัวฐานภาษี
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
เอกสารอ้างอิง
Read the full guide on how to use this calculator effectively
อ่านต่อ →Ratings & comments
รับเคล็ดลับคณิตศาสตร์รายสัปดาห์
เข้าร่วมกับสมาชิก 12,000+ รายที่ได้รับเคล็ดลับเครื่องคิดเลขทุกสัปดาห์