Khấu hao là quá trình trả nợ thông qua các khoản thanh toán định kỳ bằng nhau bao gồm cả gốc và lãi. Ban đầu, hầu hết khoản thanh toán bao gồm lãi; theo thời gian, nhiều hơn sẽ vào gốc. Công thức thanh toán hàng tháng: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. Bảng khấu hao hiển thị từng khoản thanh toán, phân chia gốc/lãi và số dư. Thanh toán gốc bổ sung làm giảm đáng kể tổng lãi trả.