El pago inicial es la cantidad que pagas por adelantado al comprar una casa u otro bien de alto valor. Para calcularlo, multiplica el precio de compra por el porcentaje de pago inicial requerido. Por ejemplo, una casa de $300,000 con un pago inicial del 20%: $300,000 × 0.20 = $60,000. Los requisitos mínimos varían: FHA permite 3.5%, mientras que los préstamos convencionales suelen requerir entre 5% y 20%. Un pago inicial mayor reduce el monto del préstamo, los pagos mensuales y el costo total de intereses. Ahorra lo suficiente para cubrir también los costos de cierre.