પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમતની ગણતરી કેવી રીતે કરવી
રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યોની સરખામણી કરવા માટે પ્રતિ ચોરસ ફૂટની કિંમત સૌથી સામાન્ય મેટ્રિક છે. તે વિવિધ કદમાં ઘરની કિંમતોને સામાન્ય બનાવે છે, જે તમને મૂલ્યાંકન કરવા દે છે કે શું મિલકતની કિંમત સમાન પડોશમાં અન્ય લોકોની તુલનામાં યોગ્ય છે.
ફોર્મ્યુલા
Price Per Square Foot = Total Price / Total Square Footage
પગલું-દર-પગલાંનું ઉદાહરણ
ઘર $425,000માં વેચાય છે અને તેમાં 1,800 ચોરસ ફૂટનો રહેવાનો વિસ્તાર છે.
પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમત = $425,000 / 1,800 = $236.11/sq ft
ગુણધર્મોની સરખામણી
| મિલકત | કિંમત | ચો.ફૂટ | $/sq ft |
|---|---|---|---|
| ઘર એ | $425,000 | 1,800 | $236 |
| ઘર બી | $480,000 | 2,200 | $218 |
| હોમ સી | $375,000 | 1,400 | $268 |
હોમ B ની ચોરસ ફૂટ દીઠ સૌથી ઓછી કિંમત છે, પરંતુ તમે વધુ કુલ જગ્યા માટે ચૂકવણી કરી રહ્યાં છો. હોમ સી પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સૌથી મોંઘું છે, જે સૂચવે છે કે તે વધુ સારી જગ્યાએ હોઈ શકે છે અથવા ઉચ્ચ-અંતિમ પૂર્ણાહુતિ ધરાવે છે.
મહત્વપૂર્ણ ચેતવણીઓ
- શું સમાવવામાં આવેલ છે: હંમેશા ખાતરી કરો કે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમત કુલ વિસ્તારનો ઉપયોગ કરે છે કે માત્ર સમાપ્ત/રહેવાનો વિસ્તાર. ગેરેજ, અધૂરા બેઝમેન્ટ્સ અને આઉટડોર સ્પેસને સામાન્ય રીતે બાકાત રાખવામાં આવે છે.
- સ્થાન પ્રીમિયમ: એક જ શહેરમાં ચોરસ ફૂટ દીઠ કિંમત નાટકીય રીતે બદલાય છે. વોટરફ્રન્ટ અથવા ડાઉનટાઉન પ્રોપર્ટીઝ કદ સાથે અસંબંધિત પ્રીમિયમનો આદેશ આપે છે.
- ગુણવત્તામાં તફાવત: નાના લક્ઝરી યુનિટમાં મોટા પરંતુ ડેટેડ ઘર કરતાં $/sq ft વધુ હોઈ શકે છે.
ભાડાની સરખામણી
પ્રતિ ચોરસ ફૂટની કિંમત ભાડા પર પણ લાગુ પડે છે: માસિક ભાડું $2,400 / 950 ચોરસ ફૂટ = $2.53/ચોરસ ફૂટ પ્રતિ મહિને
કોઈપણ મિલકતની સરખામણી માટે ચોરસ ફૂટ કેલ્ક્યુલેટર દીઠ અમારી કિંમતનો ઉપયોગ કરો.