תזרים מזומנים מנכס להשכרה מודד את הכנסתך הנטו.
נוסחה
תזרים מזומנים = הכנסה כוללת מהשכרה − הוצאות כוללות
ההוצאות כוללות
משכנתא, מסים, ביטוח, תחזוקה ושיעור פנויות.
דוגמה
שכר דירה חודשי 20,000 − הוצאות 15,000 = תזרים מזומנים 5,000
חשיבות
תזרים מזומנים חיובי מעיד על השקעה רווחית.