کیا ہے Rental Property Deductions Australia?
▾
رینٹل پراپرٹی کی کٹوتیاں وہ اخراجات ہیں جن کا آسٹریلیائی جائیداد کے سرمایہ کار اپنی قابل ٹیکس آمدنی کو کم کرنے کے لیے کرایہ کی آمدنی کے خلاف دعویٰ کر سکتے ہیں۔ آسٹریلوی ٹیکسیشن آفس کٹوتیوں کی دو وسیع اقسام کی اجازت دیتا ہے: وہ جو خرچ کیے جانے والے سال میں دعویٰ کیے جا سکتے ہیں (فوری طور پر کٹوتی کے قابل)، اور وہ جو وقت گزرنے کے ساتھ ساتھ اس لیے کم ہو جاتے ہیں کیونکہ وہ فطرت میں سرمایہ ہیں۔ فوری طور پر قابل کٹوتی اخراجات میں کرایہ داروں کے لیے اشتہارات، کونسل کے نرخ اور پانی کے نرخ، جائیداد اور مشمولات پر انشورنس پریمیم، رینٹل پراپرٹی کے حصول یا اسے بہتر بنانے کے لیے استعمال ہونے والے سرمایہ کاری کے قرضوں پر سود، پراپرٹی مینجمنٹ فیس اور لیٹنگ کمیشن، لینڈ ٹیکس، مرمت اور دیکھ بھال (جو جائیداد کو اس کی اصل حالت میں بحال کرتے ہیں لیکن اسے بہتر نہیں کرتے)، باڈی کورپوریشن اور پوسٹنگ ایڈمنسٹریشن کی فیس، قانونی اخراجات اور سٹیشن کے اخراجات۔ لیز کی تیاری سے متعلق۔ وقت کے ساتھ ساتھ سرمائے کے اخراجات کو کم کیا جانا چاہیے۔ انکم ٹیکس اسسمنٹ ایکٹ کا ڈویژن 40 پلانٹ اور آلات کا احاطہ کرتا ہے - آلات جیسے ڈش واشر، ایئر کنڈیشنر، گرم پانی کے نظام، اور قالین جن کی زندگی محدود ہوتی ہے اور ہر سال قدر میں کمی آتی ہے۔ ڈویژن 43 عمارتوں کے تعمیراتی اخراجات اور ساختی اصلاحات کا احاطہ کرتا ہے، جو کہ 16 ستمبر 1987 کے بعد تعمیر کی گئی رہائشی جائیدادوں کے لیے 40 سالوں کے دوران 2.5% سالانہ کے حساب سے کٹوتی کے قابل ہیں۔ 1 جولائی 2017 سے، نئی جائیدادوں کے صرف نئے مالکان پہلے استعمال شدہ اثاثوں پر ڈویژن 40 کی قدر میں کمی کا دعویٰ کر سکتے ہیں۔ ایک مقدار کے سرویئر کے فرسودگی کا شیڈول عام طور پر نئی خریدی گئی جائیدادوں پر ڈویژن 43 اور ڈویژن 40 کے دعووں کو ثابت کرنے کے لیے درکار ہوتا ہے۔ منفی گیئرنگ اس وقت ہوتی ہے جب کرایے کی کل کٹوتیاں کرائے کی آمدنی سے زیادہ ہو جاتی ہیں، جس سے کرایہ کا خالص نقصان ہوتا ہے جو دوسری آمدنی جیسے اجرت کو پورا کر سکتا ہے۔
Calkulon makes complex calculations simple — built for students and everyday problem-solvers.
فارمولا
▾
کرایہ کی کل آمدنی = کرایہ کی مجموعی آمدنی - فوری طور پر قابل کٹوتی اخراجات - ڈویژن 40 فرسودگی - ڈویژن 43 بلڈنگ الاؤنس؛ کرائے کا خالص نقصان (منفی گیئرنگ) = زیادہ سے زیادہ(0، کٹوتیاں - کرایہ کی مجموعی آمدنی)متغیر کی تشریح
▾
| علامت | نام | اکائی | تفصیل |
|---|---|---|---|
| rentalIncome | کل کرایہ وصول ہوا۔ | — | مالی سال کے دوران کرایہ داروں سے وصول ہونے والا کل کرایہ، جو کہ آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب میں ایک کلیدی پیرامیٹر ہے جو کہ حتمی حسابی نتائج کو براہ راست متاثر کرتا ہے۔ |
| interestExpense | پر سود وصول کیا گیا۔ | — | سرمایہ کاری کی جائیداد کے قرض پر وصول کیا جانے والا سود، جو کہ آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب میں ایک کلیدی پیرامیٹر ہے جو حتمی حسابی نتیجہ کو براہ راست متاثر کرتا ہے۔ |
| managementFees | پراپرٹی مینجمنٹ فیس | — | پراپرٹی مینجمنٹ فیس اور لیٹنگ کمیشنز، جو کہ آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب میں ایک کلیدی پیرامیٹر ہے جو حتمی حسابی نتائج کو براہ راست متاثر کرتا ہے۔ |
کیسے Rental Property Deductions Australia
▾
- 1مالی سال کے دوران حاصل ہونے والی تمام کرائے کی آمدنی کو جمع کریں، بشمول کرایہ، رکھی گئی بانڈ کی رقم، اور بیمہ کی آمدنی۔
- 2تمام فوری طور پر قابل کٹوتی اخراجات کی شناخت کریں اور کل کریں: سود، شرحیں، انشورنس، انتظامی فیس، مرمت، اشتہارات، اور سال کے دوران ادا کیے گئے دیگر نقد اخراجات۔
- 3تمام ڈویژن 40 (پلانٹ اور آلات) اشیاء کو ان کی موثر زندگی اور فرسودگی کی مقدار کے ساتھ درج کرنے والی جائیداد کے لیے مقدار کے سرویئر کے فرسودگی کا شیڈول حاصل کریں۔
- 4اگر پراپرٹی 16 ستمبر 1987 کے بعد تعمیر کی گئی ہو تو سالانہ ڈویژن 43 بلڈنگ الاؤنس کو اہل تعمیراتی اخراجات کے 2.5% پر شامل کریں۔
- 5تمام کٹوتیوں کو جمع کریں اور کرایے کی مجموعی آمدنی سے منہا کر کے کرائے کی خالص آمدنی یا نقصان کا حساب لگائیں۔
- 6اگر خالص کرائے کے نقصان کا نتیجہ ہوتا ہے، تو یہ مجموعی قابل ٹیکس آمدنی کو کم کرنے کے لیے دیگر قابل تشخیص آمدنی (منفی گیئرنگ) کے مقابلے میں پورا کیا جاتا ہے۔
- 7اپنے انفرادی انکم ٹیکس ریٹرن کے کرایے کی جائیداد کے شیڈول میں تمام کرایہ کی آمدنی اور کٹوتیوں کی اطلاع دیں۔
حل شدہ مثالیں
▾
مثبت طور پر تیار کی گئی جائیدادیں قابل ٹیکس آمدنی میں اضافہ کرتی ہیں۔
$26,000 - ($14,000 + $2,000 + $1,200 + $2,340 + $800 + $3,500) = $26,000 - $23,840 = $2,160 خالص آمدنی۔
کرایہ کا خالص نقصان اجرت سے قابل ٹیکس آمدنی کو پورا کرتا ہے، ممکنہ طور پر ٹیکس کی واپسی پیدا کرتا ہے۔
$22,000 - $34,000 = -$12,000 خالص کرائے کا نقصان۔ 37% معمولی شرح پر، ٹیکس کی بچت = $4,440۔
ڈویژن 43 الاؤنس تعمیر کی تاریخ سے چلتا ہے، خریداری سے نہیں - پرانی جائیدادوں میں کم سال باقی ہیں۔
$220,000 × 2.5% = $5,500/سال۔ یہ تعمیر کی تاریخ سے 40 سال تک جاری رہتا ہے۔
کم ہوتی قیمت کی شرح = 200% ÷ مؤثر زندگی کے سال
کم ہونے والی قدر کی شرح = 200% ÷ 10 = 20%۔ سال 1 کی کٹوتی = $3,500 × 20% = $700۔
عملی استعمال
▾
ایک سرمایہ کار مجوزہ سرمایہ کاری کی جائیداد کی خریداری پر متوقع سرمایہ کاری کے بعد کیش فلو کا حساب لگا رہا ہے جس میں تمام کٹوتی کے اخراجات شامل ہیں۔ یہ ایپلیکیشن عام طور پر ایسے پیشہ ور افراد استعمال کرتے ہیں جنہیں اپنے متعلقہ شعبوں میں فیصلہ سازی، بجٹ سازی، اور اسٹریٹجک منصوبہ بندی میں مدد کے لیے درست مقداری تجزیہ کی ضرورت ہوتی ہے۔
ایک جائیداد کا مالک کٹوتی اخراجات کی مکمل فہرست کے ساتھ اپنے سالانہ ٹیکس ریٹرن رینٹل کا شیڈول تیار کر رہا ہے۔ صنعت کار اس حساب پر انحصار کرتے ہیں بینچ مارک کارکردگی، متبادل کا موازنہ، اور قائم کردہ معیارات اور ریگولیٹری تقاضوں کی تعمیل کو یقینی بنانا۔
ایک نیا مالک مکان اس بات کا تعین کر رہا ہے کہ آیا خریداری کے بعد مرمت کے ابتدائی اخراجات فوری طور پر قابل کٹوتی کے قابل ہیں یا ان کا سرمایہ ہونا ضروری ہے۔
ایک اکاؤنٹنٹ کلائنٹ کی سرمایہ کاری کی جائیداد کے لیے مقدار کے سرویئر کی رپورٹ سے سالانہ فرسودگی کے دعوے کا حساب لگاتا ہے۔
مختلف انکم ٹیکس بریکٹس میں منفی گیئرنگ کے بعد ٹیکس لاگت کا موازنہ کرنے والا ایک پراپرٹی سرمایہ کار.. یہ ایپلی کیشن عام طور پر ایسے پیشہ ور افراد استعمال کرتے ہیں جنہیں اپنے متعلقہ شعبوں میں فیصلہ سازی، بجٹ سازی، اور اسٹریٹجک منصوبہ بندی میں مدد کے لیے درست مقداری تجزیہ کی ضرورت ہوتی ہے۔
خاص صورتیں
▾
پری پیڈ اخراجات
{'title': 'پری پیڈ اخراجات', 'body': '12 ماہ یا اس سے کم مدت پر محیط پری پیڈ اخراجات جو کہ اگلے آمدنی والے سال کے اختتام سے پہلے ختم ہوتے ہیں فوری طور پر کٹوتی کے قابل ہیں۔ مثال کے طور پر، جون میں مالک مکان کی انشورنس کی 12 مہینوں کی قبل از ادائیگی اس مالی سال میں مکمل طور پر کٹوتی کے قابل ہے۔'} آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حسابات میں اس منظر نامے کا سامنا کرتے وقت، صارفین کو اس بات کی تصدیق کرنی چاہیے کہ ان کی ان پٹ کی قدریں بامعنی نتائج دینے کے لیے فارمولے کی متوقع حد کے اندر آتی ہیں۔ رینج سے باہر کی معلومات ریاضی کے اعتبار سے درست لیکن عملی طور پر بے معنی آؤٹ پٹس کا باعث بن سکتی ہیں جو حقیقی دنیا کے حالات کی عکاسی نہیں کرتی ہیں۔
مخلوط استعمال کی جائیداد (ہولی ڈے ہوم)
{'title': 'Mixed Use Property (Holiday Home)', 'body': 'اگر آپ جائیداد کو کچھ مدت کے لیے ذاتی طور پر استعمال کرتے ہیں اور دوسروں کے لیے کرایہ پر دیتے ہیں، تو آپ کو نجی اور آمدنی پیدا کرنے والے استعمال کے درمیان کٹوتیوں کو تقسیم کرنا چاہیے۔ صرف اس وقت کے تناسب سے جو اسے کرائے پر دیا جاتا ہے (یا حقیقی طور پر کرائے کے لیے دستیاب ہے) قابل کٹوتی کے اخراجات پیدا کرتا ہے۔'} یہ ایج کیس اکثر آسٹریلیائی کرایے کی کٹوتیوں کے پیشہ ورانہ ایپلی کیشنز میں پیدا ہوتا ہے جہاں حد کی شرائط یا انتہائی اقدار شامل ہیں۔ پریکٹیشنرز کو اس صورت حال کے پیش آنے پر دستاویز کرنا چاہیے اور غور کرنا چاہیے کہ آیا ان کے مخصوص استعمال کے معاملے کے لیے متبادل حساب کے طریقے یا ایڈجسٹمنٹ کے عوامل زیادہ مناسب ہیں۔
خریداری پر ابتدائی مرمت
{'title': 'خریداری پر ابتدائی مرمت', 'body': 'نئی حاصل شدہ جائیداد کو کرایہ پر لینے کے لیے موزوں حالت میں ڈالنے کے لیے مرمت کو ابتدائی مرمت کے طور پر درجہ بندی کیا جاتا ہے اور وہ سرمایہ ہوتے ہیں — ان کی قدر وقت کے ساتھ کم کی جانی چاہیے، فوری طور پر کٹوتی نہیں کی جانی چاہیے۔ یہ نئے پراپرٹی کے سرمایہ کاروں کے لیے ایک عام جال ہے۔'} آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے تناظر میں، اس خصوصی معاملے میں محتاط تشریح کی ضرورت ہے کیونکہ معیاری مفروضے ممکن نہیں ہیں۔ صارفین کو ڈومین کی مہارت کے ساتھ نتائج کا حوالہ دینا چاہیے اور ان غیر معمولی حالات میں آؤٹ پٹ کو درست کرنے کے لیے اضافی حوالہ جات یا ٹولز سے مشورہ کرنے پر غور کرنا چاہیے۔
قرض لینے کے اخراجات پھیلتے ہیں۔
{'title': 'قرض لینے کی لاگت کا پھیلاؤ', 'body': 'قرض کے قیام کی فیس، رہن کے اندراج کی فیس، رہن پر اسٹامپ ڈیوٹی، اور LMI (سرمایہ کاری کی جائیداد کے لیے) قرض لینے کے اخراجات ہیں۔ وہ قرض کی مدت سے کم مدت پر یا 5 سال تک براہ راست بنیاد پر کٹوتی کے قابل ہیں، فوری طور پر نہیں۔'} آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حسابات میں اس منظر نامے کا سامنا کرتے وقت، صارفین کو اس بات کی تصدیق کرنی چاہیے کہ ان کی ان پٹ قدریں بامعنی نتائج پیدا کرنے کے لیے فارمولے کی متوقع حد کے اندر آتی ہیں۔ رینج سے باہر کی معلومات ریاضی کے اعتبار سے درست لیکن عملی طور پر بے معنی آؤٹ پٹس کا باعث بن سکتی ہیں جو حقیقی دنیا کے حالات کی عکاسی نہیں کرتی ہیں۔
آسٹریلیا رینٹل کٹوتیوں کا حوالہ ڈیٹا
▾
| اخراجات کی قسم | کٹوتی | ڈویژن/زمرہ |
|---|---|---|
| قرض کا سود | فوراً | سیکشن 8-1 |
| کونسل/پانی کے نرخ | فوراً | سیکشن 8-1 |
| پراپرٹی مینجمنٹ فیس | فوراً | سیکشن 8-1 |
| مرمت (بہتر نہیں) | فوراً | سیکشن 8-1 |
| عمارت کی تعمیر کے اخراجات | 40 سالوں میں 2.5%/سال | ڈویژن 43 |
| آلات اور قالین | موثر زندگی پر فرسودگی | ڈویژن 40 |
| سرمایہ کاری کے قرض پر LMI | 5 سالہ پھیلاؤ | ادھار کے اخراجات |
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
▾
مرمت اور بہتری میں کیا فرق ہے؟
مرمت جائیداد کو اس کی اصل حالت میں بحال کر دیتی ہے اس میں بہتری لائے بغیر — مثال کے طور پر، ٹوٹی ہوئی باڑ کو ٹھیک کرنا یا ٹپکتی ہوئی چھت کو پیوند کرنا۔ ایک بہتری جائیداد کو اس کی اصل حالت سے آگے بڑھاتی ہے اور یہ ایک سرمایہ خرچ ہے جس کی قدر میں کمی ہونی چاہیے، فوری طور پر کٹوتی نہیں کی جانی چاہیے۔ عملی طور پر، یہ تصور آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں میں مرکزی حیثیت رکھتا ہے کیونکہ یہ ان پٹ متغیرات کے درمیان بنیادی تعلق کا تعین کرتا ہے۔
کیا میں سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے لیے استعمال ہونے والے قرض پر سود کا دعویٰ کر سکتا ہوں؟
جی ہاں آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد خریدنے کے لیے استعمال ہونے والے قرض پر سود جس سال وصول کیا جاتا ہے اس میں فوری طور پر کٹوتی کی جاتی ہے۔ تاہم، اگر قرض کسی نجی مقصد کے لیے استعمال کیا گیا تھا (جیسے کہ چھٹی کے لیے فنڈنگ)، صرف سرمایہ کاری سے منسوب حصہ کٹوتی ہے۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔ جواب کا انحصار مخصوص ان پٹ اقدار اور اس سیاق و سباق پر ہے جس میں حساب لگایا جا رہا ہے۔
کیا میں اب بھی سیکنڈ ہینڈ پراپرٹی پر فرسودگی کا دعوی کر سکتا ہوں؟
ڈویژن 40 (پلانٹ اور آلات) کے لیے، صرف 9 مئی 2017 کے بعد نصب نئے اثاثے یا نئی جائیدادوں میں موجود اثاثے سرمایہ کاروں کے لیے قابل قدر ہیں۔ سیکنڈ ہینڈ پراپرٹی میں پہلے سے موجود استعمال شدہ اثاثے بعد کے مالکان کے لیے قابل قدر نہیں ہیں۔ ڈویژن 43 (بلڈنگ الاؤنس) پچھلی ملکیت سے قطع نظر اب بھی دستیاب ہے۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔
کیا مجھے مقدار کے سرویئر کی رپورٹ کی ضرورت ہے؟
یہ قانون کے لحاظ سے لازمی نہیں ہے، لیکن سرمایہ کاری کی خصوصیات کے لیے مقدار کے سرویئر کی رپورٹ کی سختی سے سفارش کی جاتی ہے کیونکہ یہ ڈویژن 40 اور ڈویژن 43 کی کٹوتیوں کا دعوی کرنے کے لیے ایک قابل دفاع، ATO کے مطابق بنیاد فراہم کرتی ہے۔ اس کے بغیر، ATO ان رقوم کے دعووں کو مسترد کر سکتا ہے جن کی آپ تصدیق نہیں کر سکتے۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔ جواب کا انحصار مخصوص ان پٹ اقدار اور اس سیاق و سباق پر ہے جس میں حساب لگایا جا رہا ہے۔
کیا میں رینٹل پراپرٹی کا معائنہ کرنے کے لیے سفری اخراجات کا دعوی کر سکتا ہوں؟
1 جولائی 2017 سے، رہائشی کرایے کی جائیداد کا معائنہ، دیکھ بھال، یا کرایہ جمع کرنے کے سفری اخراجات انفرادی سرمایہ کاروں کے لیے مزید کٹوتی کے قابل نہیں ہیں۔ یہ تبدیلی رعایت کے سمجھے جانے والے غلط استعمال سے نمٹنے کے لیے متعارف کرائی گئی تھی۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔ جواب کا انحصار مخصوص ان پٹ اقدار اور اس سیاق و سباق پر ہے جس میں حساب لگایا جا رہا ہے۔
کرایہ کے نقصانات کا کیا ہوتا ہے جو میں فوری طور پر استعمال نہیں کر سکتا ہوں؟
آسٹریلیا میں، منفی طور پر تیار کی گئی جائیدادوں سے کرایہ کے نقصانات عام طور پر دوسری آمدنی (اجرت وغیرہ) کے مقابلے میں فوری طور پر کٹوتی کے قابل ہوتے ہیں۔ آسٹریلیا کے رہائشی سرمایہ کاروں کے لیے نقصان کا کوئی موخر طریقہ کار نہیں ہے – کچھ بیرون ملک ٹیکس کے نظام کے برعکس۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔ جواب کا انحصار مخصوص ان پٹ اقدار اور اس سیاق و سباق پر ہے جس میں حساب لگایا جا رہا ہے۔
اگر میرے پاس جائیداد کا صرف ایک حصہ ہے تو اخراجات کیسے تقسیم کیے جائیں گے؟
کٹوتیوں کو ملکیت کے مفاد کے مطابق تقسیم کیا جاتا ہے۔ اگر آپ مشترکہ ملکیتی سرمایہ کاری کی جائیداد کے 50% کے مالک ہیں، تو آپ تمام اخراجات کا 50% دعوی کرتے ہیں اور اپنی انفرادی ٹیکس ریٹرن پر تمام آمدنی کا 50% رپورٹ کرتے ہیں۔ اس عمل میں بنیادی فارمولے کو منظم طریقے سے دیے گئے آدانوں پر لاگو کرنا شامل ہے۔ حساب میں ہر متغیر حتمی نتیجہ میں حصہ ڈالتا ہے، اور ان کے انفرادی کردار کو سمجھنا درست اطلاق کو یقینی بنانے میں مدد کرتا ہے۔
کیا میں خالی جگہ کی مدت کے دوران سود کا دعوی کر سکتا ہوں؟
ہاں، بشرطیکہ آپ حقیقی طور پر پراپرٹی کو کرائے پر دینے کی کوشش کر رہے ہوں اور یہ کرایہ پر دستیاب ہو۔ کرایہ داریوں کے درمیان خالی جگہ کی مختصر مدت کے دوران سود اور دیگر ہولڈنگ اخراجات کٹوتی کے قابل رہتے ہیں۔ تاہم، اگر آپ خالی جگہ کے دوران ذاتی طور پر جائیداد کا استعمال کرتے ہیں، تو اس مدت کے دوران اخراجات میں کٹوتی نہیں ہوگی۔ عملی ایپلی کیشنز میں آسٹریلیا کے کرایے کی کٹوتیوں کے حساب کتاب کے ساتھ کام کرتے وقت یہ ایک اہم خیال ہے۔
عام غلطیاں جن سے بچنا ہے
▾
- !مرمت کے طور پر بہتری کا دعویٰ کرنا - بہتریوں کو کیپیٹل ورکس کے طور پر کم کرنا چاہیے، فوری طور پر کٹوتی نہیں کی جانی چاہیے۔
- !کرایہ کے استعمال اور ذاتی استعمال کے درمیان تقسیم کے اخراجات کو بھول جانا ان جائیدادوں کے لیے جو کبھی کبھی نجی طور پر استعمال ہوتے ہیں۔
- !رینٹل پراپرٹی کے سفر کا دعوی کرنا، جس میں رہائشی جائیداد کے سرمایہ کاروں کے لیے 1 جولائی 2017 سے کٹوتی نہیں کی گئی ہے۔
- !1987 کے بعد تعمیر کی گئی جائیدادوں پر ڈویژن 43 بلڈنگ الاؤنس کو نظر انداز کرتے ہوئے، ہزاروں ڈالر کی کٹوتیوں کو غیر دعویدار چھوڑ کر۔
- !خریداری پر مقدار کے سرویئر کی رپورٹ حاصل نہ کرنا، مستقبل کے سالوں میں فرسودگی کے دعووں کو ثابت کرنا مشکل بناتا ہے۔
- !صرف سرمایہ کاری کے استعمال والے حصے کے بجائے نجی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والے قرض کے فنڈز پر سود کی کٹوتی۔
پرو ٹپ
سرمایہ کاری کی جائیداد کے مالک ہونے کے پہلے سال میں مقدار کے سرویئر کی رپورٹ کو کمیشن کریں۔ $500–$700 کی عام لاگت خود ہی ٹیکس میں کٹوتی کے قابل ہے اور رپورٹ اکثر سالانہ فرسودگی کی کٹوتیوں میں ہزاروں ڈالرز کو کھول دیتی ہے جو آپ کو دوسری صورت میں ضائع ہو جائے گی۔
کیا آپ جانتے ہیں؟
ATO کا تخمینہ ہے کہ 2 ملین سے زیادہ آسٹریلوی سرمایہ کاری کی جائیدادوں کے مالک ہیں اور ہر سال کرائے کی کٹوتیوں کا دعویٰ کرتے ہیں، جو اسے ڈالر کی کل قیمت کے لحاظ سے آسٹریلیا میں ٹیکس کٹوتیوں کے سب سے بڑے زمروں میں سے ایک بناتا ہے۔
Regional Guides
▾
🇺🇸 US▾
🇬🇧 UK▾
🇪🇺 EU▾
حوالہ جات
ہفتہ وار ریاضی کی تجاویز حاصل کریں۔
ان 12,000+ سبسکرائبرز میں شامل ہوں جو ہر ہفتے کیلکولیٹر ٹپس حاصل کرتے ہیں۔