如何计算每平方英尺的价格
每平方英尺的价格是比较房地产价值的最常见指标。它将不同面积的房价标准化，让您可以评估一处房产相对于同一社区的其他房产的定价是否公平。
公式
Price Per Square Foot = Total Price / Total Square Footage
分步示例
一套住宅售价为 425,000 美元，居住面积为 1,800 平方英尺。
每平方英尺价格 = $425,000 / 1,800 = $236.11/平方英尺
比较属性
| 财产 | 价格 | 平方英尺 | 美元/平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 家A | $425,000 | 1,800 | $236 |
| B 家 | $480,000 | 2,200 | $218 |
| 家C | $375,000 | 1,400 | $268 |
B 户型每平方英尺的价格最低，但您需要为更多的总空间付费。 C 住宅每平方英尺最贵，这表明它可能位于更好的位置或拥有更高端的装修。
重要警告
- 包含的内容： 请务必确认每平方英尺的价格是使用总面积还是仅使用完工/居住面积。车库、未完工的地下室和室外空间通常不包括在内。
- **位置溢价：**同一城市内每平方英尺的价格差异很大。海滨或市中心的房产收取的溢价与面积无关。
- 质量差异： 小型豪华单元可能比大型但过时的房屋每平方英尺更高。
租金比较
每平方英尺的价格也适用于租金： 月租 $2,400 / 950 平方英尺 = 每月 $2.53/平方英尺
使用我们的每平方英尺价格计算器进行任何房产比较。