ଏକ ହାଉସ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କିପରି ଗଣନା କରିବେ |

ଏକ ଘର କିମ୍ବା ଯାନ କିଣିବାରେ ଏକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ଗଣନା କରିବା ହେଉଛି ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପଦକ୍ଷେପ | ତୁମର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ରାଶି ତୁମର loan ଣ ରାଶି, ମାସିକ ଦେୟ, ସୁଧ ମୂଲ୍ୟ, ଏବଂ ତୁମର ବନ୍ଧକ ବୀମା ଆବଶ୍ୟକ କରେ କି ନାହିଁ ପ୍ରଭାବିତ କରେ | ତୁମର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟକୁ କିପରି ହିସାବ କରିବେ ଏବଂ ଯୋଜନା କରିବେ ତାହା ବୁ you ିବା ଆପଣଙ୍କୁ ସଫଳ ଆର୍ଥିକ ସହାୟତା ପାଇଁ ସେଟ୍ ଅପ୍ କରେ |

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କ’ଣ?

ଏକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ହେଉଛି ଏକ କ୍ରୟ ଦିଗରେ ଆପଣ ଦେଉଥିବା ଉପରମୁଣ୍ଡ ପରିମାଣ, ଅବଶିଷ୍ଟ ବାଲାନ୍ସ ଏକ loan ଣ ମାଧ୍ୟମରେ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରେ | ଏହା ଏକ ଡଲାର ପରିମାଣ କିମ୍ବା କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟର ଶତକଡ଼ା ଭାବରେ ପ୍ରକାଶ କରାଯାଇଛି |

Down Payment = Purchase Price × Down Payment Percentage
Loan Amount = Purchase Price - Down Payment

ହୋମ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ |

Down ଣ ପ୍ରକାର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ହୋମ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟର 3% ରୁ 20% ମଧ୍ୟରେ ରହିଥାଏ |

** ଉଦାହରଣ 1: 20% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ **

Home purchase price: $300,000
Down payment percentage: 20%
Down payment amount: $300,000 × 0.20 = $60,000
Loan amount: $300,000 - $60,000 = $240,000

** ଉଦାହରଣ 2: 5% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ **

Home purchase price: $250,000
Down payment percentage: 5%
Down payment amount: $250,000 × 0.05 = $12,500
Loan amount: $250,000 - $12,500 = $237,500

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଶତକଡା ଗାଇଡ୍ |

|ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ% | ଟାଇପ୍ କରନ୍ତୁ | | ବନ୍ଧକ ବୀମା | | ଟିପ୍ପଣୀ || |---|---|---|---| |20% କିମ୍ବା ଅଧିକ | ପାରମ୍ପାରିକ | | ଆବଶ୍ୟକ ନୁହେଁ | | ସର୍ବୋତ୍ତମ ହାର, PMI ନାହିଁ || |10-20% | ପାରମ୍ପାରିକ | | ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇପାରେ | | 20% ରୁ କମ୍ || |5-10% | ପାରମ୍ପାରିକ / FHA | | ଆବଶ୍ୟକ | FHA loans ଣ ପାଇଁ FHA ବୀମା || |3-5% | ପାରମ୍ପାରିକ | | ଆବଶ୍ୟକ | ନିମ୍ନ ଆବଶ୍ୟକତା || |3% ରୁ କମ୍ | | FHA | ଆବଶ୍ୟକ | ସୀମିତ ବିକଳ୍ପ ||

ବନ୍ଧକ ଉପରେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟର ପ୍ରଭାବ |

ବଡ଼ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଆପଣଙ୍କ loan ଣ ପରିମାଣ ଏବଂ ମାସିକ ଦେୟ ହ୍ରାସ କରେ:

** ଉଦାହରଣ: 30 ବର୍ଷ ପାଇଁ 6% ସୁଧରେ $ 300,000 ଘର କ୍ରୟ **

|ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ | | ଶତକଡା | ପରିମାଣ | An ଣ | ମାସିକ ଦେୟ| |---|---|---|---|---| |$30,000 | 10% | $30,000 | $270,000 | $1,619| |$60,000 | 20% | $60,000 | $240,000 | $1,439| |$90,000 | 30% | $90,000 | $210,000 | $1,259|

ବଡ଼ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ = ଛୋଟ loan ଣ = କମ୍ ମାସିକ ଦେୟ = କମ୍ ମୋଟ ସୁଧ ପ୍ରଦାନ |

ସମୁଦାୟ ଆଗ୍ରହ ତୁଳନା

30-year mortgage at 6% on $300,000 home:

With 10% down ($30,000):
Loan: $270,000
Monthly payment: $1,619
Total paid: $583,000
Total interest: $313,000

With 20% down ($60,000):
Loan: $240,000
Monthly payment: $1,439
Total paid: $518,000
Total interest: $278,000

Savings with 20% down: $35,000 in interest

ବନ୍ଧକ ବୀମା (PMI)

ଯେତେବେଳେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ 20% ରୁ କମ୍, ଆପଣ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବନ୍ଧକ ବୀମା ଦେବେ:

Monthly PMI ≈ Loan Amount × 0.5% to 1% ÷ 12

** ଉଦାହରଣ: PMI ସହିତ 0 270,000 an ଣ **

PMI rate: 0.7% annually
Monthly PMI: ($270,000 × 0.007) ÷ 12 = $157.50

ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଦେୟରେ ଯଥେଷ୍ଟ ଯୋଗ କରନ୍ତି ଯେପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଆପଣ 20% ଇକ୍ୱିଟିରେ ପହଞ୍ଚନ୍ତି |

ଯାନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ |

ଯାନବାହନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସାଧାରଣତ 10 10% ରୁ 20% ମଧ୍ୟରେ ରହିଥାଏ:

** ଉଦାହରଣ: କାର କ୍ରୟ **

Vehicle price: $35,000
Down payment: 15%
Down payment amount: $35,000 × 0.15 = $5,250
Loan amount: $35,000 - $5,250 = $29,750

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସଞ୍ଚୟ ଯୋଜନା |

ଆପଣଙ୍କର ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଲକ୍ଷ୍ୟରେ ପହଞ୍ଚିବା ପାଇଁ ମାସିକ କେତେ ସଞ୍ଚୟ କରିବେ ଗଣନା କରନ୍ତୁ:

Monthly Savings = Down Payment Amount ÷ Months

** ଉଦାହରଣ: 5 ବର୍ଷରେ, 000 60,000 ସ Save ୍ଚୟ କରନ୍ତୁ **

Months: 5 × 12 = 60 months
Monthly savings: $60,000 ÷ 60 = $1,000 per month

ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ |

ଭୁଲନ୍ତୁ ନାହିଁ ଯେ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କେବଳ ଉପର ମୂଲ୍ୟ ନୁହେଁ:

ଖର୍ଚ୍ଚ	ଘର କ୍ରୟ	ଯାନ
ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍		3-20%
ବନ୍ଦ ଖର୍ଚ୍ଚ	ମୂଲ୍ୟର 2-5%	1-3%
ଯାଞ୍ଚ	$300-500	ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ
ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ		$300-500
ଆଖ୍ୟା / ପଞ୍ଜୀକରଣ		ଭିନ୍ନ ଭିନ୍ନ

** ଉଦାହରଣ: $ 300,000 ଘର ପାଇଁ ମୋଟ ଉପରମୁଣ୍ଡ ମୂଲ୍ୟ **

Down payment (20%): $60,000
Closing costs (3%): $9,000
Inspections/appraisal: $1,000
Total upfront: $70,000

ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ଉତ୍ସ |

ଏକ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପାଇଁ ସଞ୍ଚୟ କରିବାର ସାଧାରଣ ଉପାୟ:

ଉତ୍ସ	ବିଚାର
ସଞ୍ଚୟ	ସୁରକ୍ଷିତ, କ compl ଣସି ଜଟିଳତା ନାହିଁ
ପରିବାରରୁ ଉପହାର	Ender ଣଦାତା ଦ୍ document ାରା ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ହୋଇପାରେ
401 (କ) loan ଣ	ଡିଫଲ୍ଟ ହେଲେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପ୍ରଭାବ
IRA ପ୍ରତ୍ୟାହାର	ଯଦି 59.5 ତଳେ 10% ଜରିମାନା (ପ୍ରଥମ ଥର ବ୍ୟତିକ୍ରମ ଲାଗୁ ହୋଇପାରେ)
ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ

ପ୍ରଥମ ଥର ହୋମବ୍ୟୁୟର୍ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ୍ |

ଅନେକ ପ୍ରୋଗ୍ରାମ ଦେୟ ସହାୟତା ପ୍ରଦାନ କରେ:

• ** FHA loans ଣ **: 3.5% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ |
• ** VA loans ଣ **: 0% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ (ସାମରିକ)
• ** USDA loans ଣ **: 0% ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ (ଗ୍ରାମୀଣ)
• ** ରାଜ୍ୟ / ସ୍ଥାନୀୟ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ **: ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସହାୟତା |

ଷ୍ଟ୍ରାଟେଜିକ୍ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ନିଷ୍ପତ୍ତି |

** କେତେବେଳେ ଅଧିକ ରଖିବେ: **

• ଆପଣଙ୍କର ଉପଲବ୍ଧ ପାଣ୍ଠି ଅଛି |
• ସୁଧ ହାର ଅଧିକ |
• ଆପଣ PMI କୁ ଏଡାଇବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି |
• ଆପଣ କମ୍ ମାସିକ ଦେୟ ଚାହୁଁଛନ୍ତି |

** ଯେତେବେଳେ ବଡ଼ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ସର୍ବୋତ୍ତମ ହୋଇନପାରେ: **

• କମ୍ ସୁଧ ହାର (owing ଣ ଶସ୍ତା)
• ଅଧିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାର ସୁଯୋଗ |
• ଜରୁରୀକାଳୀନ ପରିସ୍ଥିତି ପାଇଁ ତରଳତା ଆବଶ୍ୟକ |
• ଛାତ୍ର loans ଣର ଅଧିକ ସୁଧ ଅଛି |

ମୋଟ ମୂଲ୍ୟ ଦୃଶ୍ୟ ଗଣନା କରନ୍ତୁ |

Home price: $250,000
Interest rate: 6%
Loan term: 30 years

3% down ($7,500):
- Loan: $242,500
- Monthly payment: $1,456
- PMI: $142/month
- Total monthly: $1,598
- 30-year total: $575,280

20% down ($50,000):
- Loan: $200,000
- Monthly payment: $1,199
- PMI: $0
- Total monthly: $1,199
- 30-year total: $431,640

Difference: $143,640 saved with 20% down

ବିଭିନ୍ନ ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବା ଏବଂ ସମୁଦାୟ ମୂଲ୍ୟ ତୁଳନା କରିବା ପାଇଁ ଆମର [ଡାଉନ୍ ପେମେଣ୍ଟ କାଲକୁଲେଟର] (/ en / category / financial / down-payment-calculator) ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ |