ଏକ ସମାନ ମାସିକ କିସ୍ତି (EMI) ହେଉଛି ଏକ ସ୍ଥିର ଦେୟ ଯାହା ଆପଣ ପ୍ରତି ମାସରେ loan ଣ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଦିଅନ୍ତି | ଏହା ଉଭୟ ମୂଳ ଏବଂ ସୁଧକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ, loan ଣ ଅବଧି ମଧ୍ୟରେ ପରିଶୋଧକୁ ସ୍ଥିର ରଖେ |
EMI ସୂତ୍ର |
EMI = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)
କେଉଁଠାରେ:
- ** P ** = ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ (loan ଣ ରାଶି)
- ** r ** = ମାସିକ ସୁଧ ହାର = ବାର୍ଷିକ ହାର ÷ 12 ÷ 100 |
- ** n ** = ମାସିକ ଦେୟର ମୋଟ ସଂଖ୍ୟା (ମାସରେ loan ଣ ଅବଧି)
କାର୍ଯ୍ୟର ଉଦାହରଣ |
An ଣ:, 10,00,000 (₹ 10 ଲକ୍ଷ) | ହାର: ବାର୍ଷିକ 9% | ଅବଧି: 5 ବର୍ଷ (60 ମାସ)
r = 9 / 12 / 100 = 0.0075
n = 60
EMI = 10,00,000 × 0.0075 × (1.0075)^60 / ((1.0075)^60 − 1)
(1.0075)^60 = 1.5657
EMI = 10,00,000 × 0.0075 × 1.5657 / (1.5657 − 1)
EMI = 11,742.75 / 0.5657
EMI = ₹20,758
ସମୟ ସହିତ EMI ବ୍ରେକଡାଉନ୍ |
ପ୍ରାରମ୍ଭିକ EMI ଗୁଡିକ ମୁଖ୍ୟତ interest ଆଗ୍ରହ | The ଣ ଅଗ୍ରଗତି କଲାବେଳେ ଅଧିକ ମୂଖ୍ୟଙ୍କ ନିକଟକୁ ଯାଏ |
| ମାସ | EMI | ଆଗ୍ରହ | ପ୍ରଧାନ | ସନ୍ତୁଳନ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ₹ 20,758 | ₹ 7,500 | ₹ 13,258 | ₹ 9,86,742 |
| 12 | ₹ 20,758 | ₹ 6,408 | ₹ 14,350 | ₹ 8,54,069 |
| 30 | ₹ 20,758 | ₹ 4,651 | ₹ 16,107 | ₹ 6,19,784 |
| 60 | ₹ 20,758 | ₹ 154 | ₹ 20,604 | ₹ 0 |
ମୋଟ ସୁଧ ଦେୟ |
Total paid = EMI × n = ₹20,758 × 60 = ₹12,45,480
Total interest = ₹12,45,480 − ₹10,00,000 = ₹2,45,480
ରେଟ୍ ଏବଂ ଟର୍ମ EMI କୁ କିପରି ପ୍ରଭାବିତ କରେ |
10 ଲକ୍ଷ loan ଣ ଉପରେ:
| ହାର | 3 ବର୍ଷ | 5 ବର୍ଷ | 10 ବର୍ଷ |
|---|---|---|---|
| 7% | ₹ 30,877 | ₹ 19,801 | ₹ 11,611 |
| 9% | ₹ 31,799 | ₹ 20,758 | ₹ 12,668 |
| 12% | ₹ 33,214 | ₹ 22,244 | ₹ 14,347 |
ଲମ୍ବା ସର୍ତ୍ତାବଳୀ EMI କୁ ହ୍ରାସ କରେ କିନ୍ତୁ ନାଟକୀୟ ଭାବରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୋଟ ସୁଧକୁ ବୃଦ୍ଧି କରେ |
ଦେୟ ଏବଂ ଜବରଦଖଲ |
ଅଧିକାଂଶ end ଣଦାତା ପାର୍ଟ-ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟକୁ ଅନୁମତି ଦିଅନ୍ତି | ପ୍ରତ୍ୟେକ ଅତିରିକ୍ତ ଦେୟ ସିଧାସଳଖ ପ୍ରିନ୍ସିପାଲ୍ ହ୍ରାସ କରେ, ଯାହା:
- term ଣ ଅବଧି କ୍ଷୁଦ୍ର କରେ (ଯଦି EMI ସମାନ ରହେ)
- କିମ୍ବା EMI ହ୍ରାସ କରେ (ଯଦି ଶବ୍ଦ ସମାନ ରହେ)
** ଆଙ୍ଗୁଠିର ନିୟମ: ** ଏପରିକି ବର୍ଷକୁ ଗୋଟିଏ ଅତିରିକ୍ତ EMI ମଧ୍ୟ 20 ବର୍ଷର ଘର loan ଣରୁ 1-2 ବର୍ଷ କାଟିପାରେ |
EM ଣର ପ୍ରକାର ଯାହା EMI ବ୍ୟବହାର କରେ |
- ଘର loans ଣ
- କାର loans ଣ
- ବ୍ୟକ୍ତିଗତ loans ଣ |
- ଶିକ୍ଷା loans ଣ
- ଗ୍ରାହକ ସ୍ଥାୟୀ (ମୋବାଇଲ୍, ଉପକରଣ EMIs)