อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) เป็นตัวชี้วัดทางการเงินที่สำคัญที่ผู้ให้กู้ใช้ประเมินความสามารถในการชำระหนี้
DTI คืออะไร?
DTI คือเปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมรายเดือนที่ใช้ชำระหนี้
สูตร DTI
DTI = (การชำระหนี้รายเดือน ÷ รายได้รวมรายเดือน) × 100
ตัวอย่าง
การชำระรายเดือน: 15,000 บาท (สินเชื่อบ้าน 10,000 + รถยนต์ 3,000 + บัตรเครดิต 2,000) รายได้รวม: 50,000 บาท DTI = (15,000 ÷ 50,000) × 100 = 30%
ช่วง DTI
- ดีเยี่ยม: น้อยกว่า 20%
- ดี: 20-35%
- ยอมรับได้: 36-43%
- ความเสี่ยงสูง: มากกว่า 43%