Ang debt-to-income ratio (DTI) ay isang mahalagang financial metric na ginagamit ng mga nagpapahiram upang suriin ang kakayahan sa pagbabayad.

Ano ang DTI?

Ang DTI ay ang porsyento ng iyong buwanang kita bago buwis na napupunta sa pagbabayad ng utang.

Formula ng DTI

DTI = (Buwanang bayad sa utang ÷ Buwanang kita bago buwis) × 100

Halimbawa

Buwanang bayad: ₱15,000 (housing loan ₱10,000 + sasakyan ₱3,000 + credit card ₱2,000) Kita bago buwis: ₱50,000 DTI = (15,000 ÷ 50,000) × 100 = 30%

Mga Saklaw ng DTI

  • Napakagaling: wala pang 20%
  • Mabuti: 20-35%
  • Katanggap-tanggap: 36-43%
  • Mataas na panganib: higit sa 43%