Tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) là chỉ số tài chính quan trọng mà người cho vay sử dụng để đánh giá khả năng trả nợ.
DTI Là Gì?
DTI là tỷ lệ phần trăm thu nhập hàng tháng trước thuế dùng để trả nợ.
Công Thức DTI
DTI = (Số tiền trả nợ hàng tháng ÷ Thu nhập hàng tháng) × 100
Ví Dụ
Trả nợ hàng tháng: 15 triệu (vay mua nhà 10tr + ô tô 3tr + thẻ tín dụng 2tr) Thu nhập: 50 triệu DTI = (15 ÷ 50) × 100 = 30%
Phạm Vi DTI
- Xuất sắc: Dưới 20%
- Tốt: 20-35%
- Chấp nhận được: 36-43%
- Rủi ro cao: Trên 43%