Záloha je částka, kterou platíte z vlastních prostředků při koupi nemovitosti.

Vzorec

Záloha = Cena nemovitosti × Procento zálohy

Příklad

Nemovitost za 4 000 000 Kč, záloha 20%:

  • Záloha = 4 000 000 × 20% = 800 000 Kč
  • Hypotéka = 4 000 000 - 800 000 = 3 200 000 Kč

Kolik zálohy potřebuji?

  • Minimum: 10-20%
  • Doporučeno: 20%+
  • Vyšší záloha = nižší hypotéka a úroky

Dodatečné náklady

  • Daň z nabytí (4%)
  • Notářské poplatky
  • Odhad nemovitosti
  • Pojištění