Tiền đặt cọc là số tiền bạn tự trả khi mua nhà.

Công thức

Tiền đặt cọc = Giá nhà × Tỷ lệ đặt cọc

Ví dụ

Nhà trị giá 2 tỷ đồng, đặt cọc 30%:

  • Đặt cọc = 2,000,000,000 × 30% = 600,000,000 đồng
  • Vay = 2,000,000,000 - 600,000,000 = 1,400,000,000 đồng

Cần bao nhiêu tiền đặt cọc?

  • Tối thiểu: 20-30%
  • Khuyến nghị: 30%+
  • Đặt cọc càng nhiều, lãi vay càng ít

Chi phí bổ sung

  • Thuế trước bạ (0.5%)
  • Phí công chứng
  • Phí thẩm định
  • Bảo hiểm nhà ở